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有钱人的烦恼！大温富婆翻新旧房超过$100万，折腾8年，还没办成

在大温翻修个房子需要多少钱？当温哥华居民SandraBotnen在2016年开始翻修Strathcona社区位于320UnionSt.上一座破旧的老房子时，她只以为需要花费$15万-$20万元。然而，8年过后，她还在忙活，却已花费超过$100万元——“多亏了”温哥华市繁杂的房屋法规。Botnen现在的计划是修复前这栋1895年的老房子，并将其改造成可供7位艺术家负担的经济出租房。她还在后面为自己建造一座3居的房子。Buff叠满的老房子Botnen在翻修前已经空置了该房产10年，部分原因...
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大温2.5亿超奢社区中心即将开工！包含奥运级泳道，甚至还有冰球场！

曾几何时，在大温还是“温村”的时候，人们压根不会对社区中心有什么期望。有的连泳池都没，有的只是个大号健身中心，有的已经几十年历史，垂垂老矣，本地人都不太想去。但随着大温朝着国际大都市方向发展，近些年来建成的社区中心，却是一个比一个豪华、一个比一个“内卷”。比如大家熟悉的本拿比Edmonds社区中心、列治文Minoru社区中心。社区中心的投入，也从几千万上升到动辄一两个亿。至于配套设施，那自然是面面俱到，比如泳池一定要是比赛级的、最好还配备个托儿所、图书馆。就在两个月后，大温居民、尤其是...
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UBC豪宅区也要改高密度！新立法让温西不再存在“安宁社区”

低密度改高密度，是温哥华未来的发展方向，哪怕是一切看似最不可能、最不适合改高密度的“安宁社区”，也将改头换面。比如前段时间刚刚通过的WestPointGrey的JerichoLands计划，将重塑WestPointGrey社区的天际线，最终让这里的人口扩充一倍，并且未来地铁也有可能途径WestPointGrey进入UBC。这还不算完，因为比WestPointGrey还要低密度、被认为是温哥华海景豪宅聚集区的UEL（UniversityEndowmentLands）UBC大学保留地，也要...
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注意！明天大温实施第一阶段“限水令”，违规者面临$250罚款！

明天（5月1日）开始，大温的区域政府将实施第一阶段的用水限制。根据大温区域管理局（MetroVancouver）的官网，第一阶段的用水限制时间因住宅和商业住宅而异。大温地区有3个水源保护区，分别为卡皮拉诺水库水源保护区（CapilanoWatershed）、西摩水库水源保护区（SeymourWatershed）以及高贵林水库水源保护区（CoquitlamWatershed）。三个水库水源保护区总面积大约为585平方公里，为大温哥华地区240万居民供水。大温所有地区都都依从大温区域管理局...
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温西百年历史教堂挂牌出售！黄金地段，比豪宅还便宜，你心动吗？

温哥华各类挂牌房屋中，哪类是最罕见的？大型购物中心？酒店？可能都不如它罕见：教堂！就在近日，温西WestPointGrey的一栋近100年历史的教堂正在出售，标价为1000万，地址是4397W12thAve，原因是该会众最近与Kerrisdale的长老会合并，因此这栋教堂已经失去作用。4397W12thAve名为UCBCBaptistChurch，目前只是作为小型社区中心使用，一周只开门两天。1000万的价格，合理吗？1000万的标价，是否昂贵？根据BC政府估价网站显示，目前最新估价为...

如今大温$100万能买什么房子？4月最高和最低房产成交数据

大温地产局最新发布的销售数据显示，总体来说，4月大温楼市继续出现大量新房源，大温库存自2020年夏季以来第一次突破12000套，独立屋基准价终又突破$200万大关。4月成交价最高的10套豪宅来自西温、温西和素里，成交价普遍低于挂牌价。3套千万以上级别的豪宅的成交价均高于（甚至远高于）估价，也就是去年7月1日的市场价。4月成交价最低的10套分别来自枫树岭、素里、列治文和三角洲，房源几乎都以低于政府估价成交。最高和最低价房源均比上月高，可以看出明显的上涨趋势。数据来源于加拿大领先的房屋销售...

85 2024-05-07

加拿大离婚率降低？因为人们都不结婚了

最近，有研究表明加拿大的离婚率不增反降——这似乎有违人们的常识。但其实，低结婚率从某种程度上酿成了这样的结果。根据加拿大国家独立的Vanier家庭研究所发布的一份新报告，离婚率实际上自1990年代初以来一直在下降，并且达到了50年来的最低水平。研究所称，2020年的离婚率降至每千名已婚人士5.6人，这是自1973年以来的最低水平。1991年，该比率为每千名已婚人士12.7人。但与此同时，首次结婚的人数也在减少——2021年，15岁以上的人口中只有44％结婚，而1991年为54％。此外，...

83 2024-05-07

不同意CRA的评估结果？加拿大纳税人如何提出申诉

恭喜你！在4月30日截止日期前提交了2023年纳税申报表，现在只需要等待CRA的正式评估通知了。一旦收到，务必仔细查看以确保CRA批准的纳税申报表和提交的没有出入。否则，你有权提出异议，并最终上诉。提交异议的途径有两种常见的方式来提出异议。最简单的方法是通过登录CRA的个人账户，选择“Filemyformaldispute”来在线提交。之后，CRA会分配给你一个案件号码，与文件一起提交。或者，也可以通过邮寄方式提出异议。打印、填写并将T400A表格（Objection–IncomeTa...

112 2024-05-06

阴魂不散！儿子去世十年，加拿大父亲仍然收到罚单

最近，一位BC省的父亲MikeBoissonneault遇到了一件令他愤怒不已的事情——儿子已经去世10年，Boissonneault却仍然收到来自阿尔伯塔的“拍照雷达”（photoradar）驾车罚单。“我儿子已经去世了，”Boissonneault说。“这是一张10年前的罚单，而我并没有犯罪。”Boissonneault在维多利亚生活工作。6年前，一场车祸带走了他32岁的儿子Adrian。这些年来，他每天都在心碎中度过。迟到10年的罚单然而，在他收到加拿大政府寄来的一封信后，这种心...

97 2024-05-06

“绿色”温哥华不再？BC省的住宅密度改革将影响树冠覆盖率

温哥华乃至整个大温一直以自然环境优美、绿色资源丰富、常年宜居著称。然而，最近大温政府的一份报告称，叶绿盎然、树木成荫的社区正受到人口增长和城市致密化的威胁——由于省府建设大量新住房的计划，城市中的树冠覆盖率正在减少。报告指出，市府应该努力寻找方法，在加速建设住宅并开发土地的同时，应对气候变化并保持绿色环境。大温树木状况令人担忧树冠覆盖率是指从空中俯瞰的叶子和树枝覆盖的地面面积——是衡量市府整体宜居性的一个标准。这些树冠可以保持区域凉爽、吸收碳排放并封存雨水，对抵御气候变化、保障居民健康...

96 2024-05-05

忍够了！BC省长向联邦政府放话：公共场合吸毒应被视为刑事犯罪！

目前，BC省自2023年1月底以来试行的毒品非刑事化试点项目目前面临崩溃。随着公众反对在医院和餐馆中使用药物的声音日益增加，省长DavidEby要求加拿大卫生部再次将公共毒品使用定为非法，即对违规者进行刑事化定罪。去年，BC省的非刑事化试点取消了对18岁及以上人群的刑事处罚，允许个人使用总量为2.5克的阿片类药物、可卡因、冰毒和摇头丸。试点项目将持续至2026年1月31日。根据省府官网上的信息，BC省正在与联邦政府合作，对省内拥有毒品的合法性进行修改。这将使警方有权在所有公共场所（包括...

242 2024-05-04

4月大温地产数据：库存超12000套，独立屋突破$200万大关！这个城区成黑马

GreaterVancouverRealtors®（GVR）今天发布了最新的月度数据报告。4月大温地区MLS®上活跃的待售房屋数量继续攀升，同比增长42%——这是大温自2020年夏季以来第一次突破12000套大关。销量环比上涨17.2%‍2024年4月，大温总计售出2831套房屋，比去年同期的2741套增加了3.3%，比上月的2415套增加17.2%。然而，与4月销量的十年均值3223套相比，仍低了12.2%，说明整体销量偏淡。分房屋类型来看，独立屋售出814套，比去年同期的808套上...

378 2024-05-03

加拿大买卖房屋做到这3点，可以避免对簿公堂

房地产交易经常因买/卖方退出交易或各种原因未达成一致而失败。房地产律师表示，为了避免对簿公堂，双方有机会避免矛盾和官司。近日，TorontoStar仔细分析了一起发生在2020年的典型案例。当时一位卖家以$178万元的价格将他在多伦多的房产出售给了一对当时居住在国外的夫妇，起初这看起来是一笔无伤大雅的交易，但最终导致了诉讼和数千元的损失。当时，卖家同意出售该房产，如果可以允许他回租一年。然而，几个月后，因为疫情的原因，买家夫妇不愿将房产租给卖家，于是卖家拒绝了交易。然而，一份3月的法庭...

200 2024-05-03

终于！加拿大央行行长罕见表态：即将降息！6月5日板上钉钉？

就在今天，一向口风甚紧，绝口不提降息，还一直说“有再加息可能”的央行行长麦科勒姆TiffMacklem，罕见地向国会议员表态：“我们即将降息，因为通胀持续显示出下降趋势，并且已经保持在低位很长时间。因此，我们需要向加拿大人传达这个信息——我们越来越接近了，只要相信它会持续下去。”这番表态是麦科勒姆在加拿大下议院财政委员会的会议中提出的。对于降息是否会让通胀反弹，麦科勒姆也一反常态地表达“不会”：“加拿大经济增长陷入停滞，商品供应过剩，工资增长趋于稳定，劳动力市场从非常过热的水平降温，这...

236 2024-05-03

杂货巨头“怂”了？愤怒的加拿大人正式“打响“抵制高价运动”第一枪”！

自今天起，对杂货价格感到愤怒的消费者们终于正式开始抵制Loblaws商店及其旗下品牌，包括NoFrills、Provigo和CityMarket。组织者为“Loblawsisoutofcontrol”的Reddit小组，目前有6.2万名成员。然而就在第一天，Loblaws公布了第一季的利润...似乎加重了人们的愤怒。靶子：最大杂货商和它的大老板消费者的抵制运动有两个反对目标：加拿大最大的杂货商Loblaw和其主席和前总裁GalenWeston——人们现在把他视为恶棍。GalenWest...

205 2024-05-02

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