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    全线飘红!加拿大各大城市租金集体上涨!租客们回来了

    5月中旬,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大上个月共有16个城市的租金上涨,3个城市持平,有5个城市租金下降。 在租金下降的5个城市中,下降幅度最大的2个城市都是租金较低的城市。前十名租金最昂贵的城市,租金大都呈上升趋势。 这种转变可能标志着2020年租赁市场趋势开始逆转。越来越多的加拿大人可能正在考虑趁着房租低位重返昂贵的城市。 以及随着更多疫苗的推广,人们的生活逐步回到疫情前的状态,上个月租金已经止跌,这个月如期反弹。 随着进入夏季...

  • 451
    烫嘴!地产业大佬、银行巨头,竟然集体吐槽“抢offer”?

    从去年年底到今年上半年,温哥华乃至全加拿大楼市的火爆大家都看在眼里。这个时候要买房,很难避免的一件事,就是抢offer。 抢offer,也有人称之为“抢房大战”,英文说法有OfferPresentation或者BiddingWar(竞标战争),是用于描述多个买家同时对某物业提交购买合同(下Offer)的情况。这是房地产市场活跃时的一个常见现象。 而加拿大地产销售由各省府及其监管部门管辖,房价最贵的安省和BC省政府及地产监管部门认为,卖房选择公开还是封闭竞价,由卖家说...

  • 177
    服气!为避免进BC罚款,阿省居民发明“最牛汽车牌照”……

    第三波疫情在加拿大终于呈现下降趋势,BC省的每日新增也来到了500例左右。但隔壁的阿尔伯塔省却表现糟糕,此前几天还出现过单日2000多例的严峻形势。尽管严格的跨境措施能阻挡绝大部分的阿尔伯塔游客入境,但上有政策下有对策,部分机智的加拿大人,总是有办法来巧妙应对。于是,有阿尔伯塔民众发明了“最牛汽车牌照”,见下图:牌照是阿尔伯塔的牌照,车牌号是:ILIVEINBC(我住在BC省)!其实这个也未必在撒谎,因为确实有很多阿尔伯塔省居民在BC拥有房产、尤其是欧肯纳根山谷的度假房产。但问题是……...

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    坐等发钱!加拿大五月开发新福利,这种情况每家$1200!

    众所周知,加拿大一直都是一个福利非常多的国家,从幼年时期的牛奶金到成年、老年时期的各类补助,应有尽有。 现在,家里有6岁以下孩子的家庭又有好消息了!5月28日起,将有一笔不小的补助打入你的牛奶金账户。注意,这笔补助不需要申请,是自动进入账户的。 加拿大儿童福利金(CCB,又称牛奶金)的幼儿额外补助(TheCCByoungchildsupplement,CCBYCS)将于本月生效,每名6岁以下的儿童最多可额外获得最高1200元补助,以补贴疫期儿童不可预测的支出,包括儿...

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    快看!BC首次发布社区疫情数据!温西、西温不妙,这几个社区更危急!

    上周,媒体曝光卫生当局泄漏的内部报告,显示BC省卫生当局并没有公开所有的疫情数据,也没有向公众提供和其他省相同水平的详细信息。 当时泄露的内部报告,长达45页,是公开报告的4倍多。这样的“隐瞒”,在加拿大其他省市从所未见。 内部文件遭泄露后,民众们都炸了,纷纷表示对政府失去了信任。 或许是感受到了公众的压力,BC卫生当局5月12日(周三)首次发布了更详细到社区的COVID-19地图。 新发布的地图显示了从5月4日到10日,为期7天的COVID-1...

    因为木材的高需求和空前的高价,木料俨然成为今年房屋装修“旺季”里最热门的商品。但更出乎所料的是,在这样的情况下,森林里的树和建商手上的木材都成了盗贼们的新目标,不论是软木和硬木,还是大自然里的大树、小树或枯木,都被瞄准了。而就目前来看,BC省的木材价格已飙到创纪录水平,据TheCanadianPress消息,现在每1000板尺的软木价格已经去到约1,600加元,而一年前仅约为300加元,价格翻了超过5倍。温哥华岛的MountPrevost树木最近被偷砍,摄于2021年5月10日星期日。...

    BC省民穷疯了!木价翻5倍 大批树被偷砍!

    因为木材的高需求和空前的高价,木料俨然成为今年房屋装修“旺季”里最热门的商品。但更出乎所料的是,在这样的情况下,森林里的树和建商手上的木材都成了盗贼们的新目标,不论是软木和硬木,还是大自然里的大树、小树或枯木,都被瞄准了。而就目前来看,BC省的木材价格已飙到创纪录水平,据TheCanadianPress消息,现在每1000板尺的软木价格已经去到约1,600加元,而一年前仅约为300加元,价格翻了超过5倍。温哥华岛的MountPrevost树木最近被偷砍,摄于2021年5月10日星期日。...

    193 2021-05-18

    温哥华的好山好水世界闻名,但既然是宜居之城,自然是能博得所有人的喜欢,包括一些“道上”的“兄弟”们。 本来大温有黑帮也不是什么稀奇事,大家也相安无事这么多年了。帮派分子虽然有时会闹出一些事端,但基本都是内部斗争,不会无端伤害平民百姓。 但最近这一两年,愈演愈烈的帮派权力斗争,已经疯魔到不分场合、随时随地掏枪杀人,并且常常波及到普通民众!前一两周接连发生的几起枪击案,都是在机场、购物广场、闹市大街这种人流密集的公共场所! 许多大温居民感到惴惴不安:谁也不知道...

    必看!温哥华警方重大警示:记住这6张脸,遇见了快躲开!保命要紧!

    温哥华的好山好水世界闻名,但既然是宜居之城,自然是能博得所有人的喜欢,包括一些“道上”的“兄弟”们。 本来大温有黑帮也不是什么稀奇事,大家也相安无事这么多年了。帮派分子虽然有时会闹出一些事端,但基本都是内部斗争,不会无端伤害平民百姓。 但最近这一两年,愈演愈烈的帮派权力斗争,已经疯魔到不分场合、随时随地掏枪杀人,并且常常波及到普通民众!前一两周接连发生的几起枪击案,都是在机场、购物广场、闹市大街这种人流密集的公共场所! 许多大温居民感到惴惴不安:谁也不知道...

    540 2021-05-18

    要以360万加元的价格将温东一处占地仅33英尺长的别墅挂牌出售,房地产经纪DannyNikas原本还以为这有点点难,但它的卖家似乎经验老道,坚持要以这个高价格出售,没想到,最后交易居然成了,还创下了温哥华的房产销售纪录。 (图源:TheGlobeandMail)在2020年,卖方在温哥华332E.23rdAve(缅街东侧)买了一栋旧房子,建造了一个新的2900平方英尺的住宅。虽然人家的地只是一个标准的33乘122英尺,没有带太多的庭院空间或是一些山景,但卖家知道它有市场。&n...

    难以置信!温东小块地独立屋狂卖400万加元 高出要价数十万!

    要以360万加元的价格将温东一处占地仅33英尺长的别墅挂牌出售,房地产经纪DannyNikas原本还以为这有点点难,但它的卖家似乎经验老道,坚持要以这个高价格出售,没想到,最后交易居然成了,还创下了温哥华的房产销售纪录。 (图源:TheGlobeandMail)在2020年,卖方在温哥华332E.23rdAve(缅街东侧)买了一栋旧房子,建造了一个新的2900平方英尺的住宅。虽然人家的地只是一个标准的33乘122英尺,没有带太多的庭院空间或是一些山景,但卖家知道它有市场。&n...

    189 2021-05-17

    在温哥华,只要你到过唐人街,一定不会留意不到永生大厦,只是大多数人都并不知道它背后的故事。这座在温哥华EastPender街51号的大型维多利亚风格建筑,主楼曾是唐人街的非官方银行,其独特的外形不仅吸引一众本地摄影爱好者前去游览,二楼更有一扇常激起西人好奇心的门,涂上了油漆的数字则标志着这座建筑的建立年份(1889年),这种年龄的建筑在温哥华并不常见,而它的大门更是如同可以通向任何地方。 二十世纪初的WingSang大厦(“永生”公司),企业家叶春田和家人在楼前合影。(图源:...

    传奇!温哥华这座独特建筑背后的华人大亨 你肯定不知道是谁

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    271 2021-05-17

    新冠疫情对加拿大人最大的伤害是什么?有人说是身体上的创伤,有人说是精神类疾病的折磨。这都对,但这也都不对。近日,TheGlobalandMail记者ZosiaBielski在一篇专栏文章中直言:“新冠疫情对加拿大真正的伤害在于——让本来与人为善、舍己为人的加拿大人,在方方面面都成了自私自利的人!”何出此言?有太多现象可以证明。因为疫情带来的‘’恐慌情绪”,让太多加拿大人一切只为了自己、为了自己的家庭,而不去在意是否占用了别人的资源,让别人陷入麻烦。在疫情前,这绝不是加拿大人的价值观允许...

    一场疫情,让人品好素质高的加拿大人,全都变成了自私鬼!?

    新冠疫情对加拿大人最大的伤害是什么?有人说是身体上的创伤,有人说是精神类疾病的折磨。这都对,但这也都不对。近日,TheGlobalandMail记者ZosiaBielski在一篇专栏文章中直言:“新冠疫情对加拿大真正的伤害在于——让本来与人为善、舍己为人的加拿大人,在方方面面都成了自私自利的人!”何出此言?有太多现象可以证明。因为疫情带来的‘’恐慌情绪”,让太多加拿大人一切只为了自己、为了自己的家庭,而不去在意是否占用了别人的资源,让别人陷入麻烦。在疫情前,这绝不是加拿大人的价值观允许...

    855 2021-05-17

    据《温哥华太阳报》报道,温哥华岛西海岸ChestermanBeach附近的一栋城市屋,最近以高于挂牌价近100万的价格售出。 不愿透露姓名的卖家经纪告诉温哥华岛的CHEKNews,这套公寓位于一条街的尽头,标价140万,但售价近240万。该经纪没有透露买家身份,也没有提供该物业的照片。 该房屋建于1999年,面积为1206平方英尺,有两间卧室和三间浴室。 据悉,这栋房子以一些风景大气秀美的照片吸引了买家,并配以文案:“在您自己的海滨公寓,可欣赏海浪、飞鸟和...

    BC小镇城市屋高出叫价100万成交!一年销售增长318%,房价涨26%

    据《温哥华太阳报》报道,温哥华岛西海岸ChestermanBeach附近的一栋城市屋,最近以高于挂牌价近100万的价格售出。 不愿透露姓名的卖家经纪告诉温哥华岛的CHEKNews,这套公寓位于一条街的尽头,标价140万,但售价近240万。该经纪没有透露买家身份,也没有提供该物业的照片。 该房屋建于1999年,面积为1206平方英尺,有两间卧室和三间浴室。 据悉,这栋房子以一些风景大气秀美的照片吸引了买家,并配以文案:“在您自己的海滨公寓,可欣赏海浪、飞鸟和...

    514 2021-05-16

    在大温买一套全新豪华公寓,流程可要比买独立屋麻烦不少。首先要选地段,然后要在楼花放出后抢好的户型、付定金;接下来就是漫长的等待、一笔笔付钱,然后申请贷款预批、申请贷款,最后交房。哪怕找一位经纪全程帮忙,也要费不少功夫。如果说,有这么一套市中心豪华公寓,可以具备以下这几个条件:首付20%直接住新房、3年后再贷款过户、而且是现房。听起来就像天上掉馅饼一样,显得很不真实?然而在大温,真的有这样的好事!由元亨集团打造的列治文知名地标级别公寓ViewStar郡苑,推出了这项前所未有的购房福利。除...

    天上掉馅饼!20%首付,不用贷款入住大温中心豪华公寓,还是现房!?

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    298 2021-05-16

    过去的一年,大温独立屋的火爆程度前所未有,很多预算比较充足的民众已经“摩拳擦掌”,准备找一套心满意足的独立屋。那么,选哪里?如果有100多万预算,那么自然是东本拿比、高贵林、新西敏、素里兰里这些城市,如果预算提升到200多万,那么除了温西(除非买很小的房子)之外的区域都能选。再考虑华人比例和通勤的话,200多万的独立屋预算,通常会锁定3个区域:温哥华东区、列治文、本拿比。这三个区域,可谓各有千秋,选择其他比较困难。首先是价格,根据大温地产局数据显示,温哥华东区、列治文、本拿比的独立屋价...

    温东vs列治文vs本拿比,买独立屋选哪里?为何这么难选?

    过去的一年,大温独立屋的火爆程度前所未有,很多预算比较充足的民众已经“摩拳擦掌”,准备找一套心满意足的独立屋。那么,选哪里?如果有100多万预算,那么自然是东本拿比、高贵林、新西敏、素里兰里这些城市,如果预算提升到200多万,那么除了温西(除非买很小的房子)之外的区域都能选。再考虑华人比例和通勤的话,200多万的独立屋预算,通常会锁定3个区域:温哥华东区、列治文、本拿比。这三个区域,可谓各有千秋,选择其他比较困难。首先是价格,根据大温地产局数据显示,温哥华东区、列治文、本拿比的独立屋价...

    610 2021-05-16

    去年夏天的时候,BC省一度每日新增只有1例,当时省府、卫生厅说:再坚持坚持,疫情就过去了。当时看着已经基本结束疫情的中国,华人们感到一丝宽慰:加拿大的苦难日子也要结束了。然后……第二波来了、第三波又来了。今年年初,正当全球开打疫苗,迎来曙光的时候,加拿大慢悠悠的疫苗接种速度让人很没安全感,没有及时关闭国门又让加拿大成为“变种病毒们的狂欢地”。BC省在4月中旬一度每天新增超过1200例,疫苗速度却仍然跟不上,一度让省民陷入绝望:总说隧道尽头的光亮要看到了,我怎么觉得越来越黑暗?但没想到的...

    振奋!加拿大疫苗接种“超美赶英”,夏天恢复?这不是盲目乐观!

    去年夏天的时候,BC省一度每日新增只有1例,当时省府、卫生厅说:再坚持坚持,疫情就过去了。当时看着已经基本结束疫情的中国,华人们感到一丝宽慰:加拿大的苦难日子也要结束了。然后……第二波来了、第三波又来了。今年年初,正当全球开打疫苗,迎来曙光的时候,加拿大慢悠悠的疫苗接种速度让人很没安全感,没有及时关闭国门又让加拿大成为“变种病毒们的狂欢地”。BC省在4月中旬一度每天新增超过1200例,疫苗速度却仍然跟不上,一度让省民陷入绝望:总说隧道尽头的光亮要看到了,我怎么觉得越来越黑暗?但没想到的...

    305 2021-05-16

    加拿大统计局近期公布一项调查,显示新冠病毒第一波流行期间,居住在公寓内的加拿大人的新冠死亡率,比独立屋内居民的死亡率高出2倍。 这一调查结果也许解释了为什么在大流行期间,独立屋会有如此强劲的需求。 据CP24报道,安省汉密尔顿有3栋公寓爆发疫情,全都是英国变种病毒(B.1.1.7),其中1栋爆发疫情的公寓,在过去1周病例更大幅飙升1倍,至103例。 位于汉密尔顿Rebecca街235号的共管公寓,自5月4日至今,查出的新冠病例由55宗大幅飙升至103宗,所...

    加国一栋公寓楼103例变种!统计局:公寓新冠死亡风险是独立屋2倍

    加拿大统计局近期公布一项调查,显示新冠病毒第一波流行期间,居住在公寓内的加拿大人的新冠死亡率,比独立屋内居民的死亡率高出2倍。 这一调查结果也许解释了为什么在大流行期间,独立屋会有如此强劲的需求。 据CP24报道,安省汉密尔顿有3栋公寓爆发疫情,全都是英国变种病毒(B.1.1.7),其中1栋爆发疫情的公寓,在过去1周病例更大幅飙升1倍,至103例。 位于汉密尔顿Rebecca街235号的共管公寓,自5月4日至今,查出的新冠病例由55宗大幅飙升至103宗,所...

    282 2021-05-15

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    高贵林,Eagle Ridge

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    温东,Mount Pleasant

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