最近一个月陆续公布的房地产销售数据都表明大温乃至BC省和全加拿大的二手房销量都在强势反弹。

这会是昙花一现，还是未来趋势？

就目前来看，情况还不十分明朗，趋势还有待观察。

影响房价的无外乎就是供给和需求。

从供给侧来看，目前大温二手房库存仍超出十年均值20%以上，但新房的供给因为开发商纷纷延迟开发计划而趋缓。

从需求侧来看，虽然疫情以来加拿大宽松的移民政策令人口暴增，但最近开始收紧的移民政策又可能会让不少临时居民在未来一年黯然离开，从而缓解住房压力。

但是，温哥华是加拿大唯一一个冬季气候温和的大城市，也是众多富裕海外移民和加拿大国内省际移民的首选定居地，他们又对大温的房价形成坚定的支撑。

此外，从国际地缘政治来说，因为加拿大的商品进口和出口都高度依赖美国，特朗普正式上任之后，其一切以美国优先的政策会对加拿大的经济造成深刻影响，从而影响加拿大央行的货币政策，给2025年的降息趋势带来不定因素，进而影响大温的房地产市场。

在当前这个纷繁复杂的局势下，要看清未来大势确实不容易，也需要多听、多看、多问，多做功课。

眼下，就有一个学习和交流温哥华房产的机会，那就是本周六上午11点在列治文举行的《温哥华房地产讲座》。有兴趣的粉丝请扫描海报右下方的二维码报名。

活动亮点一：市场趋势深度剖析

本次讲座特别邀请到大温王牌地产经纪王东Dennis Wang先生 ，为您深度解读温哥华房产市场的走向，分析当前的投资趋势，预测2025年值得关注的潜力板块。不论您是刚需买家还是资深投资者，都能从中找到价值参考。

王东 Dennis Wang具有EMBA学历，房产科班出身，是大温金牌经纪，新趋势地产王牌队长。2016-2023年他连续获得大温Medallion Club Top10%大奖，两次年销售额超亿元。他曾在世界500强企业工作多年，有丰富销售经验。他带领团队服务大温近10年，视客户利益最大化为己任。

活动亮点二：贷款政策全方位解析

贷款政策和利率的变化直接影响您的购房选择。讲座将由大温资深贷款经理Jocelyn Liang女士为您讲解最新的贷款政策及其对购房者的实际影响，助您在申请贷款时少走弯路，轻松应对市场变化。

Jocelyn Liang经验丰富，精通各种类型的贷款产品及各大银行政策，擅长处理各种贷款疑难杂症。她凭借多年从业经验，成功处理了上千个贷款案例，以高满意度赢得客户的信任。Jocelyn还善于根据客户的具体情况，量身定制最优贷款方案，帮助客户以最优利率获得最大额度的贷款。

活动亮点三：地产交易法律问题与遗产规划

地产交易中常见的法律问题以及遗产规划如何影响您的资产安全？我们特别邀请JYL Notary公证事务所的法律公证专家现场为您答疑解惑，帮助您理清交易中的法律细节，为您的房产投资保驾护航。

JYL Notary公证事务所专注于服务BC省住宅与商业地产交易，涵盖租赁产权、商业资产过户、贷款重组及家庭内部转让等领域。他们深谙BC内陆及岛屿地区的交易模式，致力于为客户提供全面的建议与专业服务，保障客户利益并确保交易顺利完成。

惊喜抽奖环节

除了干货满满的讲座，本次活动还特别设置了抽奖环节，由国际按摩科技领导品牌Osim（傲胜）按摩椅鼎力赞助的丰厚大奖等您来拿！

活动详情

时间：

11月30日（星期四）上午11点  

地点：

列治文喜来登酒店（Sheraton Vancouver Airport Hotel） Minoru C 会议厅，7551 Westminster Hwy，Richmond

名额有限，请尽早报名！

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我们期待您的到来！

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