最近，美国著名悬疑电影《控方证人》的剧情在北温上演，一名男子涉嫌“隔离、操纵、欺骗、虐待并剥削”一位北温老太，并试图将女方价值百万的城市屋占为己有，后被女方子女告到法院导致其分得的房产配额无效。

根据BC省最高法院裁定，这位名叫 Zoltan Vimhel的男子通过“不正当影响”将自己添加到女方三室三卫城市屋的产权中，并下令将他所占的房产份额全部归还给她。

女方的房产位于本拿比的Berwick Street。依据BC Assessment，截至2023年7月1日，该城市屋的评估价值略高于$140万元。

遭遇杀猪盘的忘年恋

孽缘始于2013年，女方Judith King在遇到比自己小15岁的“老鲜肉” Vimhel 时已有77岁。起初，二人的关系仅限于朋友，但在2014年变得浪漫起来。裁决显示，Vimhel“开始对 King 的社交、法律和财务生活掌控越来越多”。

根据King的子女回忆，遇到渣男前，King的“身体、情感、社交和财务状况良好”。King与两个孩子的关系密切，与邻居亲近，并活跃于她的教会社区。

相反，彼时的Vimhel 自称为‘艺术家’，几乎没有收入，住在一辆车里。裁决写道，Vimhel 开始“在身体上、言语上和心理上”虐待 King，并且到2014年底，King“如此害怕被告，担心如果她不按他的要求行事，就会被他伤害”。

如今，King 已经88岁，居住在一家护理院中。她患有痴呆症，在庭审过程中，她的儿子 Owen 被任命为她的诉讼监护人。

PUA渣男一步步毁掉女方的生活

裁决指出，Vimhel 在他们认识“不久”后就搬进了 King 的城市屋。

然后，Vimhel 开始进行PUA常规操作——挑拨离间。渣男开始背后说女方朋友、家人和邻居的坏话，采取各种“策略”阻止她与他们社交，甚至交流。

骚操作不限于在Vimhel的手机中屏蔽孩子们的电话号码；用她的账户给子女们写言辞恶毒的邮件，警告他们不要联系她；捏造虚假警察报告，并让律师代表她给孩子们写信件；甚至滥用法院程序，以获得针对自己亲生女儿的保护令。

为了切断King和外界的一切联系，Vimhel在家里安装了监控摄像头，安装了双面锁，用来将她锁在家中，并随时粘在她周围，陪同她一起外出，似乎目的不纯——监视她的一举一动。

从此以后，King的生活只围绕着一个人：被告。因为如果King 不服从，就会被渣男惩罚。

除了切断女方与外界的一切联系，渣男甚至限制女方的人身自由。

裁决指出，2017年，Vimhel 与 King 一起搬到了素里 King George Boulevard 的一家汽车旅馆，两人每月支付$3000元，租住一间没有烹饪设施的房间里。

对于母亲的失踪，King的孩子们毫无头绪。他们只能雇佣了一名私家侦探来寻找她。

2018年11月，孩子们找到了他们的母亲，并对她的生活状况感到“震惊”。

随着一系列操控行为，渣男终于将毒手伸向了女方的财产。2017年，King 出售了她在 Parksville 的一处度假房产，并将出售所得的$51.5万元存入了与 Vimhel 共同持有的账户。到了2020年，该联合账户已被清空。

同样，King 在 Vimhel 的指示下，向北温的城市屋申请了$20万元的房贷。“没有关于这些资金去向的证据，”裁决中指出。

Vimhel 在2020年被添加到城市屋的产权中。同年，King 的女儿和孙子在警方的协助下，在素里市的汽车旅馆与她和 Vimhel 对质。King的孙子找到奶奶，试图约她单独出来，而Vimhel态度强硬地将 King 拉回房间。直到警察介入，King 才离开房间。

机关算尽一场空

BC省最高法院推定Vimhel持有的房产份额为 King的信托。因此，Vimhel必须通过证明 King 打算将共同所有人的所有权利转让给他来推翻这一推定。然而，Vimhel 未能做到这一点。

同样，法院还认为，Vimhel 在将自己加入房产权中的过程中施加了不正当影响。

法官指出，King 没有获得独立的法律建议，“不知道自己在转让什么，不知道这意味着什么，也不知道为什么要这么做。”

“在经历了他7年的统治、控制、虐待和恐吓之后，她唯一知道的就是 Vimhel 希望她进行这笔交易，”裁决中写道。

“她害怕他，所以她按他的要求做了。简言之，King 女士很脆弱。她成为了掠夺者的受害者。此次转让是非法影响的产物，必须撤销。”

于是，该案件裁决以命令结束，宣布 Vimhel 持有的房产份额为 King 信托，并指示土地产权办公室更改房产的产权，反映 King 为唯一所有者。

法官还命令 Vimhel 支付$5万元的惩罚性赔偿金，以及法庭费用和利息。

这起案件触目惊心。“忘年恋”本没什么，危险的是以爱情为利器的不良关系。小编也奉劝大家看好自己的家人，尤其那些失去老伴的父母亲。“老房子着火”并不可怕，可怕的是遇到坏人。

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