干一单吃三年!听大温金牌经纪、注册会计师讲商业地产

2023-06-02     温房网 394 21


众所周知,地产分为住宅和商业两大块。

顾名思义,商业地产专注于商业,无论是买卖、招租,还是小生意转手,都是为实现预定的商业目标而进行的买卖,是一项投资,并要实现预期的投资回报。

相比住宅地产,商业地产的分类更复杂,包括土地、仓储、办公室、物业管理、零售、开发和投资等。而且,更大、更复杂的物业意味着商业房地产经纪人的佣金更高。这也是吸引部分经纪人专业从事商业地产的原因。可以说,专业的商业地产经纪更注重质量,往往一单的交易价格远远超过住宅地产。

从事商业地产的买卖和租赁,地产经纪人需要对房地产法律和当地市场有全面的了解,并且精通金融和物业管理等领域,比住宅地产的经纪人负有更多责任。所以很多经纪人选择先了解住宅房地产市场,之后才会考虑涉足商业地产。

尤其是新入行经纪,一般会从住宅地产入手从事经纪业务,随着经验和人脉的增加,也会逐渐碰到从事商业地产买卖、租赁的机会。

俗话说,机会只会给有准备的人,因此,虽然你是经验尚浅的行业新人,还是有必要了解一些商业地产的基本知识。

下周四(6月8日)上午10点半,新趋势地产举办的大咖经纪面对面讲座第七期,将邀请大温金牌经纪、加拿大注册会计师、2022年新趋势地产金牌团队队长Jerry Zhang,在列治文办公室(百家店,1550-4380 No. 3 Road, Richmond)为大家讲解商业地产的基本知识,以及相关案例,欢迎有兴趣的经纪参加。 

Jerry Zhang从2013年开始从事地产经纪工作,今年正好10年。从2017年开始,已多次荣获大温地产局Top 10% Medallion Club大奖。

随着业绩和经验的增长,Jerry从2019年开始组建自己的经纪团队,至今仍保持着几人小团队的特色;在小团队中,新人会有更多机会向队长学习,队长也会有更多精力照顾新人。

而且,由于Jerry拥有加拿大注册会计师证书,对于房产的税务规划能提供非常专业的建议,特别适合服务于投资和商业客户。目前,Jerry的团队也在招募新人,欢迎有兴趣的经纪与他联系。

Jerry Zhang今年也开通了自己的小红书账号,每周会定期更新2~3次,欢迎有兴趣的同行观摩并提供见。

6月8日(周四)上午10点半,欢迎各位经纪光临新趋势地产列治文办公室,参与我们的《大咖经纪面对面》讲座。

本次讲座,我们还将邀请Vita Lending的合伙人Alan Wu先生为大家介绍商业物业贷款的相关知识。

名额有限,请扫描下面的二维码报名。先到先得,额满即止。



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