25年前，John Douglas Carnahan买下了本拿比市人口稠密地区一座丘陵公墓的两块墓地。那时，每个墓地的售价只需$750元。然而，随着岁月的流逝和空间的日益稀缺，如今每个墓地的成本已经飙升至$1万多元，达到了1233%的涨幅。

在Carnahan去世后，他的遗孀决定不使用那两个墓地，但她希望以市场价私下出售这些墓地，但却遭到了公墓的拒绝，这场争论现在已经上升到了BC省最高法院，专家表示，这一案件再次证明了大温地区的房地产危机也在影响墓地。

“我们的墓地快用完了，尤其是在低陆平原，”在墓地设计领域工作了大约30年的建筑师Bill Pechet说道。就像我们面临着生者的住房危机一样，那些希望被安葬的人也面临着住房危机。”

公墓阻止出售

案件显示，1998年3月，Carnahan购买了太平洋遗产公墓(Pacific Heritage Cemetery)的两个墓地。当时，购买协议中有一项条款规定，墓地理事会“可能”以原始购买价格回购业主的墓地。

Carnahan的遗孀Sheila Carnahan在她丈夫2021年去世后联系了公墓，询问如何私下将她不再需要的墓地以市场价出售给第三方买家。她的索赔文件中表示，工作人员去年10月在电子邮件中告诉她，根据章程规定，她只能以每个$750元的原价将她的墓地卖回给公墓。

Sheila Carnahan认为公墓误解了自己的章程，因为章程中规定墓地理事会“可能购买”回墓地，而非“必须购买”。

“原告称，公墓采取的立场虽然在法律上是无效的，但实际上阻止了对第三方的出售，因为公墓控制着所有权记录和公墓的运营，包括准备墓地以供使用，公墓还可以有效地防止新业主使用该墓地。”诉讼文件中写道。

在BC省，墓地的使用权是永久性出售的

在BC省，购买一个墓地只是购买安葬权，也就是说，买家付费购买的是被安葬在该空间的权利，而不是购买土地本身。这些权利是永久性出售的，所以买家可以持有墓地，直到他们选择不再使用为止。除非一个墓地已经空置了50年以上，并且权利持有人已经超过90岁，这种情况下公墓可以启动复杂的申请程序来收回该空间。

每个墓地都制定了自己的转售规则。有些章程允许私人销售，有些则不允许。 

值得注意的是，大多数在大温地区的公墓已经满员或接近满员。随着房地产价值在过去十年中的飙升，稀缺的墓地空间价值也相应上涨，特别是在城市地区。大温地区私人墓地的转售价格从$5000元到$5万元不等，这在Craigslist或Kijiji上是很常见的。

这种情况已经引起了BC省消费者保护局的警惕，敦促购买者仔细检查网上广告以确保公墓是否承认私人销售，因为很有可能斥资$5万元买的墓地，到时候却无法使用。

有限的空间和不良的规划

在BC省，传统墓地空间的短缺与新房屋空间短缺的原因相同——建筑商别无选择。

“我们遇到的住房危机是由于我们无法在水平方向上扩张，因为一边是山脉，另一边是海洋，我们的住房土地短缺，而墓地空间也是一种住房形式。”Pechet说。

此外，城市规划也是一个问题。

“出于某种原因，通过一些规划，大温哥华地区的墓地空间似乎比大多数其他城市少得多，至于为什么，这是一个神奇的谜团。”管理温哥华唯一公墓Mountain View Cemetery的Glen Hodges表示。

一些欧洲国家，如瑞士、瑞典、意大利、法国和德国，限制墓地租赁期限在三至三十年之间，以释放更多的墓地。

在西班牙和英国，骨灰可以在一定时间后被移动，以便将墓地再次销售。例如，伦敦市立公墓在经过75年没有人打扰的墓地上重新使用墓穴。

Pechet表示，BC省可能不得不考虑像日本那样的立体墓地，或者找到一种巧妙地将墓地纳入现有公共公园的方法。回收也可能是一种选择。"我认为这必然会导致许多发明。" 他说。

温哥华太挤 墓地得和陌生人共享

Mountain View Cemetery作为温哥华的唯一一块墓地，其实早就出现了地方不够的情况。它自1887年起由温哥华市政府经营，占地42公顷，于1986年关闭，之后经重新开发于2008年开放了墓地。

为了努力增加墓地空间，在2019年，温哥华市政府就开始使出奇招，批准了一些Mountain View Cemetery的细则修正案，允许陌生人共用坟墓，包括允许同一地点有三具或更多的尸体，而且公墓可以自行决定何时在现有的空间中添加其他遗骸。

要知道在这之前，一个墓穴在40年的使用期限内，最多只能存放两口棺木。

公墓经理Glen Hodges表示，将尸体埋在传统棺材中会占用大量空间和空气，远比将人埋在裹尸布中要大得多，比如两个棺材占用的地面空间就可以轻松容纳三个被裹尸布包裹的尸体，甚至四个。这种方式可以更经济，更密集地使用墓地。

除此之外，修正案还引入了一种绿色安葬方式，允许墓碑由木材或其他可持续材料替代，制作成非永久性的墓碑。Hodges认为，这些改变将增加数百个墓地空间，并使墓地以一种环保的方式运作。

但木质墓碑，想想也知道，可能过个几十年墓碑上的名字可能就经过风吹雨打的淡化了，甚至还有可能会自然分解，分解后又可以被新的人使用。

对于未来可能要和他人共同挤在一个墓地里，不知道大家怎么看呢？