普通人可能很难想象，租客怎么会把房东逼得无家可归，有家归不得？不过要是在加拿大生活久一点的老移民，恐怕也就见怪不怪了。

加拿大的出租规定偏向租客，已经不是什么秘密了，这种偏向，在疫情期间达到了顶点：疫情期间，就算不交房租，房东也不能驱赶租客！

所以那些靠着房租作为主要收入来源的房东怎么办？他们就不用活了吗？日子不过了吗？

据CBC报道，安大略省的一些房东有家不能回，有房东去收容所去避难，或者睡在车里，当沙发客，到亲友家里借宿，专家指责这是因为安省“破烂”的法庭系统。

在渥太华做小生意的Franchesca Ranger因离婚而卖掉了自己的婚房，于是她决定搬进她名下的出租单位，位于Barrhaven的一栋城市屋，并向她的租户发出了提前75天的终止租赁通知，搬出日期为2020年8月31日。

然而，住了四年的房客拒绝离开，而且还停止支付租金，她每月要支付数千元的贷款、地税、账单和寄存物品的费用。同时她还在经营一家因疫情封锁而受到重创的小餐馆。

“我所能想到的就是，我为之努力的一切，我为之存钱的一切，我的未来都被撕毁了，”从2020年9月到今年，一直提着行李四处流浪的Ranger说。

“我感到无比失望和被侵犯。”

她只能每隔几天在朋友和家人的家里交替逗留，过着居无定所的生活，今年2月，她终于能够搬回自己的家。

“我的生活不是我自己的，”她说。

小房东，指那些通常只拥有一两个出租单位的人，很容易就会沦落街头，只要租客拒绝搬离房东要自住的房子。

CBC采访了安大略省的另外两名无家可归或即将无家可归的房东，发现主要原因是安大略房东租户委员会 (LTB) 的听证会和驱逐令延迟。

安省小房东互助组织SOLO（Small Ownership Landlords Of Ontario）表示，他们已经看到数十人在疫情期间无家可归，经常进入无家可归者收容所，住在车里，变成沙发客，甚至因破产而将房子抵押给银行——所有这些都是因为在等待LTB审理他们的案件并做出判决。

在疫情期间，该省一度暂停驱逐和听证会几个月，导致一些房东无处可去，直到他们能够合法地驱逐租户。

根据大流行前LTB自己的服务标准，从提交申请到做出决定的整个过程应该需要一到三个月的时间。

根据安大略省住宅和租赁法要求，如果房东、直系亲属或新买家打算搬入出租单位，需要向租户送达N12通表格。但下达通知后，Ranger被告知，听证会要等待八个月。

听证会前三天，房客要求听证会以法语进行，因此她不得不再等四个月，才能进行第二次听证会。在那之后三个月，LTB才做出驱逐决定，而警长办公室又花了大约三个月的时间来执行驱逐。

Ranger说：“税收支付给一个问责制为零的政府机构，简直不可思议，它认为某人拥有房屋但无家可归是可以的。” 她写信给几位议员、安大略省省长福特和司法部长，但没有任何回应提供帮助。

“怎么可能有人不付租金，还在里面住了18个月？”

据LTB称，Ranger的前租客仍欠她超过24000元的租金拖欠和赔偿。

在驱逐文件中，租客承认自己自2020年6月以来就拒绝支付租金，因为“拿N12表示他不再需要支付租金。”

租户表示，他的妻子是残疾人，如果被驱逐，她会遇到医疗困难，因为她的医疗专业人员“都在出租单位附近”。他说如果被驱逐，自己一家子将无家可归，他要求Ranger付钱让他早点离开，并找到另一个出租单位。

这不就是赤裸裸的敲诈？！

Ranger说，房客把她的房子弄得一团糟，浴缸里堆满了罐装花生酱，垃圾散落在家里和草坪上。

Ranger说。“我保证，再也不会出租房了。”

“在等待期间，房东快疯了，”SOLO主席Boubacar Bah说。

SOLO负责人说，他认识至少50名房东无家可归，他们的心理健康受到的影响是“巨大的”。

“大房东没有这个问题，”他说。“一个公司作为业主，可能有1000套公寓，如果一两个人不付钱，他们不在乎。但一个小房东，如果租客不付钱，他可能会破产。”

他说，住宅租赁法和延迟的裁决系统让小业主失望。

长按下面的二维码，就能扫描关注我们的公众号哦~