话题!屋主搬走留烂摊 杂草丛生野生动物入住 真的会影响附近房价吗?

2021-09-10     温房网 270 21

如果房子一直空着不住,除了会带来卫生问题,还有可能影响到附近房价,至少邻居会这么担忧。安大略省一幢屋子空了相当久,就让邻居感到很头痛。

 


3年前搬走后消失

 

根据CTV报道,安大略省Brampton一个城市屋居民Christine Reece投诉,她邻居的房子已经空置了3年,现在院子里杂草丛生,老鼠、浣熊和各种虫子出没。

 

Christine Reece说,她最后一次看见邻居是在201810月,自那时起这所房子就被遗弃了,除了虫害外,她还担心邻居的房子会不会有火灾隐患,或者是否有漏水,总之这一切都让她担忧,不知道会发生什么。

 

Christine Reece说,大约五年前,她就开始注意邻居的房子好像有些问题,三年前业主搬走之后,再也没有回来。


现在邻居的院子里长满了杂草和灌木,也滋生一些昆虫和招来野生动物,影响了Christine Reece的房子。

 

邻居搬走后,浣熊跟着就搬到了房子里。她看见邻居家的屋檐下有几个洞,每天都有浣熊进进出出。

 

Christine Reece说曾经在自家的屋顶上看见过浣熊,但现在它们搬进了邻居的空房子里,浣熊大概知道那个空房子是它们的新家园。

 

除了院子里的杂草让人头痛,Christine Reece每天还要到邻居的房子旁边查看是否有垃圾。从外面还可以看到邻居房子的内窗上爬满昆虫,没有人确切知道房子里面发生了什么。

 


业主继续缴税

 

看起来,主人遗弃了这幢屋子,才会导致杂草丛生,连这空屋子的门上都贴有没有遵守附例的违规通知;然而让人惊讶的是,当Christine Reece致电市政府投诉时,竟被告知屋主依旧继续为该物业缴纳税款。

 

CTV 也帮忙连络了市政府,但获得的答复是:“知道该物业的问题,并已提出多项指控,会导致有关业主定罪。市府会继续积极寻求遵守财产标准附例,目前正在审查解决此事的后续步骤。”

 

Christine Reece希望市府能够与她一起来收拾这“烂摊子”,因为她已经厌倦了和浣熊一起生活的日子。

 

在媒体的询问后,Brampton市政府同意请专人来清除房屋周边的杂草,一家野生动物控制公司也参观了该物业,但到目前为止还没有采取阻止浣熊进入的措施。

 

除了Christine Reece,这间被“遗弃”而导致杂草、昆虫滋生的“烂摊子”也让附近的邻居感到头痛,因为,他们担心这一间荒废的屋子,可能会影响他们房产的价值。

 


对附近房价有影响

 

本地地产经纪李海晴表示,一间破烂屋子会不会影响附近房价,要看市场,如果市场好,就没有问题;如果市场差,多少会有些影响。

 

另一经纪贺先生也同意李海晴的看法,他说,如果市场好,一般人不会在意隔壁房子的情况,如果市场不好,一般买家看到想买的房子附近有间“烂摊子”,脑海中就会先想到,这个物业管理委员会有问题;这就会影响到买房的意愿。

 

因为浣熊这种动物,是会在附近跑来跑去,这个空屋子有浣熊,隔壁邻居的房屋多半也会受到影响。

 

如果是独立屋,贺先生说:“买家看到附近有杂草丛生的破烂屋子,市政府又没有好好处理,除了不请自来的野生动物,还会联想到,会不会吸引无家可归人士或瘾君子,给附近带来治安的问题。这时,就会影响到买家的意愿。”

 

至于会有多大的影响,李海晴和贺先生都认为,很难化约成数字,因为看到附近有破烂屋子的买家,多半就会掉头去寻找其他地方的房子;“但若是市场火热,也许买家在愿意承担这个风险,价格又满意的情况下,就会下offer,也很难说。”


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