列治文4000尺独立屋99.9999万挂牌 | 温房一周,10月5日—10月11日

2020-10-14     温房网 561 21


温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数和成交量相比前一周均下跌。随着天气转冷,大温楼市的淡季要来了。

 

本期上榜10套房源,列治文5套,温西5套。《温房一周》栏目已经有好一阵子没出现这么多温西房源了,看来最近温西又出现了性价比较高的楼盘。

 

温西的5套房源,1套是UBC大学附近的租赁产权超大独立屋,即第3名;2套是Point Grey地区的标准地独立屋,挂牌价在200万到240万之间,即第5名和第9名;还有2套是占地5000平方英尺以上的中等大小土地独立屋,挂牌价贴近300万,第4名和第7名。

 

3位于温西西南Marine车道南面的Musqueam原住民社区边上,这一片有一些土地为租赁产权的超大土地独立屋。这次放出的二手盘是未预付的租赁产权,因此价格比较便宜,挂牌价只有64.9。占地12000多平方英尺,房屋面积3639平方英尺。

 

土地租赁到2064年,每年土地租赁费用到2035年固定为23808元,2019年的地税是9200多元,也就说一年的房屋固定支出至少为33000元,相当于每月付3000元左右租一个超大独立屋。这种二手房适用于讲究生活舒适度、但又不想占用大量资金的买家。

 

5位于温西西14街靠近Discovery街,南北向,33×122标准地,房屋面积2400平方英尺出头,中等大小独立屋,1987年建,估价218.6万,挂牌价239.8万。

 

9温西西10街与Courtenay街相交处,地势比较高处,33×122 标准地,房屋面积2600多平方英尺1926年建的老房子,2018年做过翻新。估价163.5万,挂牌价199.9万。

 

4位于温西Dunbar社区西40街靠近Collingwood街。南北向,占地5075平方英尺,房屋面积3445平方英尺,中等大小土地大独立屋,6年新。估价343.5万,挂牌价299.9万。



7名,位于温西西30街和西29街之间的Blenheim街,东西向,占地5600平方英尺,房屋面积3300多平方英尺,2009年建,大地大独立屋,比较新,估价302.7万,挂牌价299.9

 

列治文的5套房源中,有2两套是延续上周的行情本周继续在榜,分别是第1名和第2名。

 

1是上周的第6名,位于列治文4号路以东、Bridgeport路以北的内街,南北向,占地近5000平方英尺,房屋面积2300平方英尺出头,1988年建,估价102.7万,挂牌价117.5

 

2名是上周的第3名,位于Steveston社区Garry 街以北、Railway街以西的内街,靠近McMath中学南北向,占地4000平方英尺,面宽40英尺。1976年建的老房子,房屋面积1960平方英尺,64卫格局比较紧凑,今年做过全面翻新估价94.91万,挂牌价99.9999 BC Assessment数据显示现业主20181015月以110万购入。

 

列治文的另外两套房源,一个在3号路东南,一个在3号路东北,分别为第8名和第10名。

 

8位于Francis路与Williams路之间的Garden City路上,靠近Francis路, 东西向,占地近7200平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,大地中等独立屋,1970年建的老房子。估价116.1万,挂牌价129.9万。BC Assessment数据显示现业主20177月以131万购入。是不是能卖到这个价格,还有待观察。

 

10位于列治文4号路以东、Cambie路以南的内街, 南北向,占地4900多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,1992年建。估价126.2万,挂牌价138.8万。

 

6名是本期唯一的一套城市屋,位于列治文3号路以东、Blundell路以北的城市屋小区,1999年建,房屋面积1700多平方英尺,这么大的城市屋比较少有。估价82.6万,挂牌价79.8

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文 West Cambie独立屋,R250692764

地址:10199 Bryson DrRichmond

土地面积:4911平方英尺

房屋面积:2778平方英尺

建造年份:1992

价格:138.8

 

No.9

温西 Point Grey独立屋,R250622853 

地址:4214 W 10th AveVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2648平方英尺

建造年份:1926

价格:199.9

 

No.8

列治文Saunders独立屋R2505386114

地址:9240 Garden City RdRichmond

土地面积:7197平方英尺

房屋面积:2429平方英尺

建造年份:1970

价格:129.9


No.7

温西 MacKenzie Heights独立屋R250609365

地址:4550 Blenheim StVancouver

土地面积:5612平方英尺

房屋面积:3370平方英尺

建造年份:2009

价格:299.9

 

No.6

列治文 Brighouse South城市屋,R250564043

地址:9-7833 St. Albans RdRichmond

房屋面积:1749平方英尺

建造年份:1999

物业费:288.08/

价格:79.8

 

No.5

温西 Point Grey独立屋R250623753

地址:4314 W 14th AveVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2409平方英尺

建造年份:1987

价格:239.8

 

No.4

温西 Dunbar独立屋,R250567045

地址:3478 W 40th AveVancouver

土地面积:5075平方英尺

房屋面积:3445平方英尺

建造年份:2014

价格:299.9

 

No.3

温西 University独立屋R250717644

地址:4230 Salish DrVancouver

土地面积:12217平方英尺

房屋面积:3639平方英尺

建造年份:1965

价格:64.9

 

No.2

列治文Steveston South独立屋,R250429564

地址:4511 Windjammer DrRichmond

土地面积:4000平方英尺

房屋面积:1960平方英尺

建造年份:1976

价格:99.9999

 

No.1

列治文Bridgeport独立屋,R250502343

地址:2620 Finlayson CourtRichmond

土地面积:4919平方英尺

房屋面积:2301平方英尺

建造年份:1988

价格:117.5


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