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  • 震碎三观!加国租客白住18个月一分钱不交!50个房东被逼流落街头!

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  • 温哥华空屋税恐继续涨至5%!5年已狂捞$1.06亿 4月租金涨15%称霸全国

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  • 有这事?BC租客宠物电梯撒尿 垃圾留楼梯间 大楼居然罚款华人房东?

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  • 教训!房东赔了租客一年租金!就因为……

    教训!房东赔了租客一年租金!就因为……

    普通人可能很难想象,租客怎么会把房东逼得无家可归,有家归不得?不过要是在加拿大生活久一点的老移民,恐怕也就见怪不怪了。 加拿大的出租规定偏向租客,已经不是什么秘密了,这种偏向,在疫情期间达到了顶点:疫情期间,就算不交房租,房东也不能驱赶租客! 所以那些靠着房租作为主要收入来源的房东怎么办?他们就不用活了吗?日子不过了吗? 据CBC报道,安大略省的一些房东有家不能回,有房东去收容所去避难,或者睡在车里,当沙发客,到亲友家里借宿,专家指责这是因为安省“破烂”的...

    普通人可能很难想象,租客怎么会把房东逼得无家可归,有家归不得?不过要是在加拿大生活久一点的老移民,恐怕也就见怪不怪了。 加拿大的出租规定偏向租客,已经不是什么秘密了,这种偏向,在疫情期间达到了顶点:疫情期间,就算不交房租,房东也不能驱赶租客! 所以那些靠着房租作为主要收入来源的房东怎么办?他们就不用活了吗?日子不过了吗? 据CBC报道,安大略省的一些房东有家不能回,有房东去收容所去避难,或者睡在车里,当沙发客,到亲友家里借宿,专家指责这是因为安省“破烂”的...

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    2022-04-26

    根据DaliyHive的报道,为了进一步减少住房投机,促使更多的房主出租他们未充分利用的房屋,市长KennedyStewart昨日提议将温哥华市的空屋税(EmptyHomesTax,简称EHT)大幅提高到5%。  2021年温哥华市才将空屋税税率从1.25%提高到3%,全年更是带来了$3200万元税收收入,直接是2020年$1500万收入的2倍,而温哥华市议会于2017年首次引入空屋税时,税率仅为1%。在昨天的声明中,市长Kennedy表示,提高的税率将为本市创造更...

    根据DaliyHive的报道,为了进一步减少住房投机,促使更多的房主出租他们未充分利用的房屋,市长KennedyStewart昨日提议将温哥华市的空屋税(EmptyHomesTax,简称EHT)大幅提高到5%。  2021年温哥华市才将空屋税税率从1.25%提高到3%,全年更是带来了$3200万元税收收入,直接是2020年$1500万收入的2倍,而温哥华市议会于2017年首次引入空屋税时,税率仅为1%。在昨天的声明中,市长Kennedy表示,提高的税率将为本市创造更...

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    2022-04-14

    共管物业,顾名思义,房子虽然是你的,但也要受到物业bylaw的约束。出租共管物业,房东要承担哪些责任?尤其是租客的行为,究竟哪些需要房东负责? 最近《列治文新闻》报道了一个闹上法庭的案子,或许可以给我们一些参考。 案子里的两个租客名叫MohsenBabaee和MahnazBabaee,房东是QuanrongLi(李全荣,音译),看名字应该是个华人同胞。 大楼表示,从2019年2月到2020年1月,房客住在大楼期间,房东李全荣欠了大楼800元的罚款。&nbs...

    共管物业,顾名思义,房子虽然是你的,但也要受到物业bylaw的约束。出租共管物业,房东要承担哪些责任?尤其是租客的行为,究竟哪些需要房东负责? 最近《列治文新闻》报道了一个闹上法庭的案子,或许可以给我们一些参考。 案子里的两个租客名叫MohsenBabaee和MahnazBabaee,房东是QuanrongLi(李全荣,音译),看名字应该是个华人同胞。 大楼表示,从2019年2月到2020年1月,房客住在大楼期间,房东李全荣欠了大楼800元的罚款。&nbs...

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    2022-04-04

    长久以来,大温房东好像是BC省的“弱势群体”,会因为租客的种种不端行为而导致房屋被破坏,不得不花钱维修,还很难得到赔偿。不过,最近发生的一件事,倒真是房东不占理,最后房东赔给租客一年的租金$22,000,外加$100调解费。 早在2017年12月,该租户就租了这个房子,并且一直住在那里,直到2020年,房子易主,新房东提前两个月给租户发了一份“终止租赁物业”的逐客令,租户答应在2021年2月28日之前搬出。自打租户搬出以后,房东开始一件一件把东西搬进来,计划之后和孩子一起住,...

    长久以来,大温房东好像是BC省的“弱势群体”,会因为租客的种种不端行为而导致房屋被破坏,不得不花钱维修,还很难得到赔偿。不过,最近发生的一件事,倒真是房东不占理,最后房东赔给租客一年的租金$22,000,外加$100调解费。 早在2017年12月,该租户就租了这个房子,并且一直住在那里,直到2020年,房子易主,新房东提前两个月给租户发了一份“终止租赁物业”的逐客令,租户答应在2021年2月28日之前搬出。自打租户搬出以后,房东开始一件一件把东西搬进来,计划之后和孩子一起住,...

    683

    2022-02-24

    租房网站Zumper日前发布了2月份加拿大住宅租金报告,数据来源于该网站数十万个房源,并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。(图源:Zumper.com)总体来看,Zumper.com榜单里11个城市呈上升趋势,8个城市下降,4个城市持平,整个加拿大租赁市场依然保持稳健的复苏趋势。最昂贵的市场在顶级市场前5名中,BC省城市占3个,安省城市占2个。1. 一直在榜首的温哥华租金继续攀升,一居室租金上涨3.3%至$2200元,这是...

    租房网站Zumper日前发布了2月份加拿大住宅租金报告,数据来源于该网站数十万个房源,并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。(图源:Zumper.com)总体来看,Zumper.com榜单里11个城市呈上升趋势,8个城市下降,4个城市持平,整个加拿大租赁市场依然保持稳健的复苏趋势。最昂贵的市场在顶级市场前5名中,BC省城市占3个,安省城市占2个。1. 一直在榜首的温哥华租金继续攀升,一居室租金上涨3.3%至$2200元,这是...

    728

    2022-02-18

    不知道各位来加拿大后是否有过租房的经历?想必新移民和留学生们一定都再熟悉不过。加拿大的租赁市场总体来说比较规范,各省有明确的法律法规,注重保护租客利益。然而,总有个别不那么规范的公司,钻空子坑你的钱。这不,温哥华最近就有这么一家名为PlanA的房地产服务公司,因在租房时上演“狸猫换太子”,被愤怒的租客告到BC省住宅租务处(ResidentialTenancyBranch,RTB)。整件事的经过是这样的。安省的妈妈TiffannyMacDonald,她的儿子近期考上了温哥华的大学。操心的...

    不知道各位来加拿大后是否有过租房的经历?想必新移民和留学生们一定都再熟悉不过。加拿大的租赁市场总体来说比较规范,各省有明确的法律法规,注重保护租客利益。然而,总有个别不那么规范的公司,钻空子坑你的钱。这不,温哥华最近就有这么一家名为PlanA的房地产服务公司,因在租房时上演“狸猫换太子”,被愤怒的租客告到BC省住宅租务处(ResidentialTenancyBranch,RTB)。整件事的经过是这样的。安省的妈妈TiffannyMacDonald,她的儿子近期考上了温哥华的大学。操心的...

    828

    2021-11-25

    11月16日,房屋租赁平台Zumper公布了加拿大11月份的租房报告,数据来源于该网站数十万个房源,并针对加拿大主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。总体来看,Zumper.com榜单里,本月有11个城市租金价格上涨、9个市场下跌、3个持平,租赁市场的强劲复苏相对减缓。一卧室公寓毫无疑问,在顶级市场里,温哥华和多伦多继续稳居第一名和第二名,分别是$2100和$1800元,较上月两者之间的差距从$330缩减至$300元。多伦多的月租金和上月持平,温哥华则在本月下降了1.4%。排名第三名...

    11月16日,房屋租赁平台Zumper公布了加拿大11月份的租房报告,数据来源于该网站数十万个房源,并针对加拿大主要城市的租房市场进行了详细的数据分析。总体来看,Zumper.com榜单里,本月有11个城市租金价格上涨、9个市场下跌、3个持平,租赁市场的强劲复苏相对减缓。一卧室公寓毫无疑问,在顶级市场里,温哥华和多伦多继续稳居第一名和第二名,分别是$2100和$1800元,较上月两者之间的差距从$330缩减至$300元。多伦多的月租金和上月持平,温哥华则在本月下降了1.4%。排名第三名...

    1131

    2021-11-21

    BC省的《住宅租赁法》偏心租客,早就已经不是什么秘密了。 自疫情开始以来,为了防止本省的租客因为失业等原因无法支付房租,省政府出台了系列政策帮助租客克服难关,其中就有不让涨租金的“房租冻结令”。 大温的房东们已经有近两年没涨过房租了,但在这段时间中加拿大的物价可是没闲着,一直在涨。 虽然“冻结令”到2021年12月31日以后就取消了,但省府规定涨幅最多为1.5%。而据加拿大统计局公布,8月本国的通货膨胀率是4.1%。房租跑不过通胀,租房就是亏本买卖,房东苦...

    BC省的《住宅租赁法》偏心租客,早就已经不是什么秘密了。 自疫情开始以来,为了防止本省的租客因为失业等原因无法支付房租,省政府出台了系列政策帮助租客克服难关,其中就有不让涨租金的“房租冻结令”。 大温的房东们已经有近两年没涨过房租了,但在这段时间中加拿大的物价可是没闲着,一直在涨。 虽然“冻结令”到2021年12月31日以后就取消了,但省府规定涨幅最多为1.5%。而据加拿大统计局公布,8月本国的通货膨胀率是4.1%。房租跑不过通胀,租房就是亏本买卖,房东苦...

    1654

    2021-09-27

    近日,朋友圈疯传华人顶级租霸,无底线把房东好好的独立屋变成群租房,最终被驱逐。 这个案例非常惊悚,堪称房东噩梦之最。来龙去脉就是,租客租的时候各种伪造身份证明,编故事骗房东整租一栋房给她们一家。 租到了以后各种欠租,然后把房子分租出去。根据描述,独立屋堪比脏乱差现场,乌泱泱住了很多男男女女南亚裔人士,有的房间只有一个床垫,且治安问题重重,警察曾上门多次。 房主交涉,一家人就脱光衣服在家里耍赖无诬陷。房主想卖房,结果租客霸占房子不让验房。 租霸精通...

    近日,朋友圈疯传华人顶级租霸,无底线把房东好好的独立屋变成群租房,最终被驱逐。 这个案例非常惊悚,堪称房东噩梦之最。来龙去脉就是,租客租的时候各种伪造身份证明,编故事骗房东整租一栋房给她们一家。 租到了以后各种欠租,然后把房子分租出去。根据描述,独立屋堪比脏乱差现场,乌泱泱住了很多男男女女南亚裔人士,有的房间只有一个床垫,且治安问题重重,警察曾上门多次。 房主交涉,一家人就脱光衣服在家里耍赖无诬陷。房主想卖房,结果租客霸占房子不让验房。 租霸精通...

    1195

    2021-09-22

    房屋租赁平台Zumper的加拿大租金报告于9月15日出炉。 根据其调查结果,“随着大多数城市的月租价格增长,加拿大的租赁市场似乎正在经历强劲的复苏”。 该报告监测了加拿大24个人口最多的大都市地区的租金数据,并计算了租金中位数价格。 但9月不知何故,竟没有大温本拿比市的数据,只有23个城市的排名。 总体来看,14个城市租金呈现上涨趋势,4个下跌,5个持平。 全国租金最高的依旧是温哥华,一居室的每月租金为2100加元,比上个月2000加元...

    房屋租赁平台Zumper的加拿大租金报告于9月15日出炉。 根据其调查结果,“随着大多数城市的月租价格增长,加拿大的租赁市场似乎正在经历强劲的复苏”。 该报告监测了加拿大24个人口最多的大都市地区的租金数据,并计算了租金中位数价格。 但9月不知何故,竟没有大温本拿比市的数据,只有23个城市的排名。 总体来看,14个城市租金呈现上涨趋势,4个下跌,5个持平。 全国租金最高的依旧是温哥华,一居室的每月租金为2100加元,比上个月2000加元...

    1764

    2021-09-19

    据CTV报道,一名89岁的老太太在温哥华HamiltonSt有一套公寓,出租了27年,没想到最近接到温哥华市政府通知:她欠了超过5000加元的空屋税! 原来,2019年12月,老人的上一个房客搬走后,她决定在重新出租之前,对房子进行翻新,毕竟这个房子已经30岁了。 但她当时并没有想到,之后爆发了疫情,翻新所需的时间比预期的要长得多。 她的儿子GregJacklin帮助母亲管理公寓,订购了新的台面、橱柜和电器。他说,旧厨房被拆掉了,“然后忽然一切都变了。”&...

    据CTV报道,一名89岁的老太太在温哥华HamiltonSt有一套公寓,出租了27年,没想到最近接到温哥华市政府通知:她欠了超过5000加元的空屋税! 原来,2019年12月,老人的上一个房客搬走后,她决定在重新出租之前,对房子进行翻新,毕竟这个房子已经30岁了。 但她当时并没有想到,之后爆发了疫情,翻新所需的时间比预期的要长得多。 她的儿子GregJacklin帮助母亲管理公寓,订购了新的台面、橱柜和电器。他说,旧厨房被拆掉了,“然后忽然一切都变了。”&...

    1174

    2021-09-10

    又到了每个月租房网站PadMapper发布加拿大城市租金报告的时候,不过7月的租金报告,由收购了PadMapper的租房平台Zumper进行发布。 而7月租金报告与6月的差异之大,让小编差点以为,这是一个完全不同的新的系列报告! 一向轮流坐租金排行榜头把交椅的多伦多和温哥华,竟出现了完全不同的景象:温哥华租金从今年4月触底后,连续三个月保持稳步增长;而多伦多在7月租金大降,猛跌两位,是有该榜单以来第一次落到第四名。 总体来看,租金上涨的城市有16个,下跌的...

    又到了每个月租房网站PadMapper发布加拿大城市租金报告的时候,不过7月的租金报告,由收购了PadMapper的租房平台Zumper进行发布。 而7月租金报告与6月的差异之大,让小编差点以为,这是一个完全不同的新的系列报告! 一向轮流坐租金排行榜头把交椅的多伦多和温哥华,竟出现了完全不同的景象:温哥华租金从今年4月触底后,连续三个月保持稳步增长;而多伦多在7月租金大降,猛跌两位,是有该榜单以来第一次落到第四名。 总体来看,租金上涨的城市有16个,下跌的...

    2063

    2021-07-17

    上周末,一场爆炸性火灾震撼了UBC所在的大学保留地。火灾发生在被称为“小澳大利亚社区”的一个安静小区。 黑烟滚滚,场景恐怖,从温哥华市中心也清晰可见。 据DailyHive报道,爆炸着火的房屋,正是该网站一年前报道过的一个名为“哈利波特私人房间”的Airbnb短租房源。 看过哈利波特的都知道,那哪里算什么房间,就是楼梯下面的壁橱加一张床罢了。 寄人篱下的哈利波特就睡在这样拥挤逼仄的地方。 而从图片看,这个短租房源油漆斑驳的水泥墙,刷成诡...

    上周末,一场爆炸性火灾震撼了UBC所在的大学保留地。火灾发生在被称为“小澳大利亚社区”的一个安静小区。 黑烟滚滚,场景恐怖,从温哥华市中心也清晰可见。 据DailyHive报道,爆炸着火的房屋,正是该网站一年前报道过的一个名为“哈利波特私人房间”的Airbnb短租房源。 看过哈利波特的都知道,那哪里算什么房间,就是楼梯下面的壁橱加一张床罢了。 寄人篱下的哈利波特就睡在这样拥挤逼仄的地方。 而从图片看,这个短租房源油漆斑驳的水泥墙,刷成诡...

    1168

    2021-07-12

    从上月开始,加拿大三分之二城市的房租出现上涨趋势,这意味着房屋租赁市场已经开始从2020的疲软中复苏,需求正在推高价格。 PadMapper网站发布了加拿大城市5月平均租金排行榜。从这份报告来看,总体而言,5月份有5个城市租金上涨;14个城市的租金保持持平,也有5个城市租金下降。 PadMapper在报告表示,许多加拿大居民可能会在秋季全面接种疫苗,因此,租房者可能正在准备开始寻找下一个公寓,从而慢慢恢复正常生活, 作为加拿大房屋租赁的顶级市场,温哥华和多...

    从上月开始,加拿大三分之二城市的房租出现上涨趋势,这意味着房屋租赁市场已经开始从2020的疲软中复苏,需求正在推高价格。 PadMapper网站发布了加拿大城市5月平均租金排行榜。从这份报告来看,总体而言,5月份有5个城市租金上涨;14个城市的租金保持持平,也有5个城市租金下降。 PadMapper在报告表示,许多加拿大居民可能会在秋季全面接种疫苗,因此,租房者可能正在准备开始寻找下一个公寓,从而慢慢恢复正常生活, 作为加拿大房屋租赁的顶级市场,温哥华和多...

    1611

    2021-06-19

    关于租客坑房东的故事和新闻,其实大家都已经听说过不少了,其中有不少都是“东郭先生和狼”的现代版。 最近本地华人论坛里,有网友发帖称自己被租客告了,来论坛求助群众的智慧。 楼主表示,自己碰到了奇葩租客。 去年十月,楼主和租客签了一年租房合约,没想到刚过了两个月,租客就想退租。 根据BC省租赁法规,租客有义务和责任提前至少一个月给出终止租约的书面通知。 如果定期租约,租户提前终止了租约,可能需要向房东赔偿重新出租的费用,例如广告或租金损失。...

    关于租客坑房东的故事和新闻,其实大家都已经听说过不少了,其中有不少都是“东郭先生和狼”的现代版。 最近本地华人论坛里,有网友发帖称自己被租客告了,来论坛求助群众的智慧。 楼主表示,自己碰到了奇葩租客。 去年十月,楼主和租客签了一年租房合约,没想到刚过了两个月,租客就想退租。 根据BC省租赁法规,租客有义务和责任提前至少一个月给出终止租约的书面通知。 如果定期租约,租户提前终止了租约,可能需要向房东赔偿重新出租的费用,例如广告或租金损失。...

    2048

    2021-06-03

    5月中旬,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大上个月共有16个城市的租金上涨,3个城市持平,有5个城市租金下降。 在租金下降的5个城市中,下降幅度最大的2个城市都是租金较低的城市。前十名租金最昂贵的城市,租金大都呈上升趋势。 这种转变可能标志着2020年租赁市场趋势开始逆转。越来越多的加拿大人可能正在考虑趁着房租低位重返昂贵的城市。 以及随着更多疫苗的推广,人们的生活逐步回到疫情前的状态,上个月租金已经止跌,这个月如期反弹。 随着进入夏季...

    5月中旬,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大上个月共有16个城市的租金上涨,3个城市持平,有5个城市租金下降。 在租金下降的5个城市中,下降幅度最大的2个城市都是租金较低的城市。前十名租金最昂贵的城市,租金大都呈上升趋势。 这种转变可能标志着2020年租赁市场趋势开始逆转。越来越多的加拿大人可能正在考虑趁着房租低位重返昂贵的城市。 以及随着更多疫苗的推广,人们的生活逐步回到疫情前的状态,上个月租金已经止跌,这个月如期反弹。 随着进入夏季...

    1638

    2021-05-15

    4月中旬时,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大两个租金最昂贵的城市——温哥华和多伦多,自2020年1月以来首次保持月租金持平。 也就是说,疫情以来一直在下跌的租金,如今已经触底了。 两个城市一居室租金跟上月相比都保持不变,但跟去年同期相比下跌不少:温哥华跌11.6%,多伦多跌22.2%。 两居室:温哥华较上月跌1.1%,较去年同期跌13.3%;多伦多较上月跌2.1%,较去年同期跌22.0%。 温哥华和多伦多仍然是加国租金最高的两个城市。...

    4月中旬时,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大两个租金最昂贵的城市——温哥华和多伦多,自2020年1月以来首次保持月租金持平。 也就是说,疫情以来一直在下跌的租金,如今已经触底了。 两个城市一居室租金跟上月相比都保持不变,但跟去年同期相比下跌不少:温哥华跌11.6%,多伦多跌22.2%。 两居室:温哥华较上月跌1.1%,较去年同期跌13.3%;多伦多较上月跌2.1%,较去年同期跌22.0%。 温哥华和多伦多仍然是加国租金最高的两个城市。...

    1519

    2021-04-18

    作为温房网的编辑,关于租客坑爹的故事和新闻,小编其实已经见过不少,但这次《环球新闻》采访的一位BC省房东的遭遇,还是让小编惊得下巴都掉了…… 这位倒霉的房东来自BC省欧肯那根北部一个叫Armstrong的小镇,小镇总面积5.24平方公里,总人口不过4815人。 按照大家一贯的印象,人口少的小镇往往民风淳朴,人们敦厚善良,万万没想到,房东WesBurden竟然碰到了极其恶劣的租客! “我有一天走进地下室,想拿一些东西,发现天花板和地板上都在漏水,”Burde...

    作为温房网的编辑,关于租客坑爹的故事和新闻,小编其实已经见过不少,但这次《环球新闻》采访的一位BC省房东的遭遇,还是让小编惊得下巴都掉了…… 这位倒霉的房东来自BC省欧肯那根北部一个叫Armstrong的小镇,小镇总面积5.24平方公里,总人口不过4815人。 按照大家一贯的印象,人口少的小镇往往民风淳朴,人们敦厚善良,万万没想到,房东WesBurden竟然碰到了极其恶劣的租客! “我有一天走进地下室,想拿一些东西,发现天花板和地板上都在漏水,”Burde...

    1784

    2021-04-15

    就在前两天,租房网站PadMapper公布了十月份加拿大主要城市的房租报告。 报告称,加拿大两个租金最昂贵的城市继续“同比两位数下降”。 这当然指的就是多伦多和温哥华了,受疫情等多方面因素影响,这两个城市的租金每月都在下降。从年比来看,除前三个租金最昂贵的城市(多伦多、温哥华、本拿比)外,加拿大大部分城市“租金每年在上涨”。 虽然下跌,但多伦多仍然是全国最贵租金榜首,一居室租金比上月下跌1%至2050加元,而两居室租金则比上月上涨0.8%至2650加元。&...

    就在前两天,租房网站PadMapper公布了十月份加拿大主要城市的房租报告。 报告称,加拿大两个租金最昂贵的城市继续“同比两位数下降”。 这当然指的就是多伦多和温哥华了,受疫情等多方面因素影响,这两个城市的租金每月都在下降。从年比来看,除前三个租金最昂贵的城市(多伦多、温哥华、本拿比)外,加拿大大部分城市“租金每年在上涨”。 虽然下跌,但多伦多仍然是全国最贵租金榜首,一居室租金比上月下跌1%至2050加元,而两居室租金则比上月上涨0.8%至2650加元。&...

    1814

    2020-10-19

    最近因为租别人房子做短租生意,最后房东和“二房东”对簿公堂的新闻屡见报端,但房东告二房东不新鲜,二房东告了业主的故事,您听说过吗?一个名叫Tong“Heintz”Sun的华裔男子,在整个BC拥有大约12处物业,但都不是他本人的,而是他租了业主的房子,再拿来经营利润丰厚的短租业务。 但最近,他却把至少三所房屋的业主给告了,他表示,自己之所以租这些房子,就是要挂在Airbnb的做短租。 但他认为,自己经营的这几家短租经营不善,业主需要负很大责任。 但几栋物业之...

    最近因为租别人房子做短租生意,最后房东和“二房东”对簿公堂的新闻屡见报端,但房东告二房东不新鲜,二房东告了业主的故事,您听说过吗?一个名叫Tong“Heintz”Sun的华裔男子,在整个BC拥有大约12处物业,但都不是他本人的,而是他租了业主的房子,再拿来经营利润丰厚的短租业务。 但最近,他却把至少三所房屋的业主给告了,他表示,自己之所以租这些房子,就是要挂在Airbnb的做短租。 但他认为,自己经营的这几家短租经营不善,业主需要负很大责任。 但几栋物业之...

    1822

    2020-09-08

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