刚刚过去的周五（6月20日）上午11点，由新趋势温房网主办的线下讲座《新房税GST减免政策全面解读》在温哥华西区的Ōku展销中心（8697 Granville St）圆满举行。即使活动当天下起了小雨，粉丝的热情丝毫未减，现场很快座无虚席，气氛热烈。

事实上，本场活动犹如一场及时雨，因为联邦政府的首购新房减免GST政策正式实施还不到一个月，密切观望市场的潜在买家、房地产投资者、甚至是房产经纪都迫切想知道操作层面的具体细节以尽快享受此项购房福利。

新趋势温房网聘请的专业律师、注册会计师、贷款专家不仅从各自的角度解读了这个最新政策与实操细节，还解答了现场观众的诸多疑问。

本次活动的场地提供方——Ōku的开发商Ulmus还贴心地为到场粉丝准备了精致美味的餐点、水果与饮品。

开发商推特别限时优惠

以帮首购族早享新房GST减免

活动伊始，开发商Ulmus的市场总监Sherry介绍了即将在今年秋天交房的准现房智能公寓项目Ōku。

Ōku坐落于温哥华政府重点规划区域，区位优势明显，加上品质过硬，在设计、建材和隔音性能方面优势突出，前两幢早已售罄，目前仅第三幢有少量保留房源。

恰逢联邦政府推出了最高可省$5万的首购新房减免GST的福利，符合条件的买家现在购买即将交房的Ōku，可以说能最大程度的薅这项政策的羊毛——不仅资金占用成本降低，还因为税收减免还可将更多资金投入首付从而降低贷款额，或者是撬动更多贷款而购买更大一点的单元。

为了帮助大家早日买到心仪的户型，Sherry在现场还透露，凡是新趋势温房网的粉丝，现在起直到6月27日，所有签约客户都享受以下特别优惠：

🏠 1房减$10000

🏠 2房减$20000

🏠 3房减$30000

🏖️再送：夏威夷5天4晚双人豪华游！（包机票和吃住）

诚意满满的购房福利令在场的众多客户心动，纷纷主动询问、咨询更多有关Ōku楼盘的细节。

为享GST减免

签约时要注意合同中的这些细节

随后，来自曹律师事务所的律师助理Jocelyn重点为大家讲解了购房合同中的细节条款，建议买家在签约前务必了解一些关键条件。

Jocelyn也详细介绍了产权形式的不同选项：如个人持有、按份共有（Tenants in Common）或共同持有（Joint Tenancy）等，每种模式的法律后果和转让方式也不尽相同，值得购房人在买房前就根据自身情况，慎重选择。

Jocelyn还提醒了大家要注意验屋条款，建议请专业验屋师做详细评估，现场的客户认真倾听，纷纷拿手机或笔把一些重点干货记下。

会计师现场解答

如何利用GST减免

活动特别邀请的注册会计师TQ Zhang，更是为大家全面解读了新房税GST减免政策内容与需要注意的买房时间节点。

TQ Zhang特别提醒大家，凡是在5月27日前已签约的楼花，都不适用本轮GST减免政策。显然，现在购买Ōku，如果您符合GST减免的资格，比之前入手的人一下就“赚了”好几万。

为此，TQ Zhang向大家特别详细地介绍了符合税收减免资格的必要条件。

除了公寓楼花，购买位于自己土地上的新房，或是coop形式的新住宅，也需格外注意是否符合相关规定。

贷款专家详解贷款细节

助力买家轻松上车

讲座尾声，来自RBC的贷款专员Selina Law就贷款申请、利率变化以及首付策略等热点问题进行了讲解。

Selina Law介绍了RBC的Green Home Mortgage项目，来帮助现场的粉丝用最实惠的贷款拿下心仪户型。

样板间参观+精美寿司午餐

讲座结束后，粉丝们一边享用精美餐点，一边在轻松氛围中继续交流感想、咨询问题。许多粉丝表示，当天获得的信息，直接解答了他们在购房过程中遇到的真实困惑。

交谈间歇，粉丝们也热情地参观了Ōku智能公寓展销中心中的样板间；沉浸式体验了Ōku在空间布局、智能家居系统以及装修细节上的用心，令粉丝们砰然心动，逐一询问更多购买细节。

Ōku在设计上采用简洁的色块与线条元素，整体风格偏向现代与实用。外墙约53%的窗户面积提升了室内自然采光，直超大温新建公寓40%的平均占比，营造更为明亮的居住氛围。

错过本次讲座的粉丝也无需担心，如想了解更多Ōku的详情，欢迎长按扫描下方二维码咨询。

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