后疫情时代以来，大温不少开发商因资金周转困难，不是取消项目，就是延期。可以说，在当前的预售房市场中，最珍贵的承诺，既不是智能家居，也不是稀缺景观，而是最简单的如期交付。

大温开发商Ulmus就是这样一家有实力的房地产公司，其在2021年11月盛大开盘的混凝土多层智能住宅项目Ōku将于今年10月如期交房。

为庆祝项目能如期交房，而且又值加拿大联邦政府推出了首购新房减免GST的新政，Ulmus将假座Ōku展销中心（8697 Granville St），在6月20日（周五）上午11点举办一场预交房庆祝派对，同时将邀请专业律师、会计师以及银行贷款专家从各自的角度全面解析“首购新房减免GST”这项新政，以回馈大家对Ōku项目的厚爱。

在6月20日（周五）庆祝活动期间，Ōku还将推出最后一批保留房源，欢迎广大心仪温哥华西区的粉丝前往选购并了解政策详情。扫描下面海报中的二维码即可报名免费参加新房GST减免讲座。

老牌开发商Ulmus，63年经验背书

Ulmus能如期交付Ōku公寓，离不开其雄厚的财力支持和深厚的建房经验。自1962年成立以来，Ulmus深耕大温地区，是本地最资深的混凝土住宅开发商之一。

Ulmus始终致力于通过高质量的项目，为业主和社会带来积极影响。每一次建设不仅关注最终成果，更注重其如何真正惠及每一位住户；通过设计创新与环保理念，打造具有持续影响力的住宅，实现真正的可持续改变。

Ulmus的开发履历不仅限于公寓住宅，还涵盖商业、教育、公共建筑等多元类型。这种跨领域、跨区域、持续积累的开发经验，也让Ulmus在资源调度、施工管理上更加灵活高效，也更具应对市场变化的能力。这也是Ōku项目能顺利按期交付的原因之一。

多面采光与建筑美学并重的智能住宅

Ōku延续了Ulmus一贯的严谨、环保、有格调的开发作风，同时注入了全新的设计活力，聘请温哥华知名的Arno Matis Architecture事务所担纲建筑设计，运用简洁线条与创新材料，打造兼具现代感与环境融合度的建筑作品。

通过双色立面系统，Ōku的外观营造出鲜明的视觉层次。不仅时尚现代，高耐久、低维护的优质材料还能确保建筑历久弥新。

在空间规划上，设计团队充分考虑了住户的居住体验以及与城市景观之间的互动关系，几乎为每户打造了转角单元格局，住户们均可享有至少两面、最多三面的城市景观。尤其是在北侧的高层单元，可以远眺温哥华市中心天际线与北岸山脉的绝美景致。

设计团队还通过优化建筑体量，使超过65%的住宅单元都能享受到优质的城市或自然景观视野。

此外，大楼周围的绿化也很有讲究。设计师选了不同季节都有特色的本地植物，让住户一年四季都能看到不同的景色。

双色系室内设计，品质保修双拿捏

Ōku公寓的室内空间更是由温哥华本地设计公司Portico Design Group精心打造，提供了两种配色方案，明亮的浅色系和沉稳的深色系，住户可以根据个人喜好进行选择。

全屋采用7.5英寸宽的工程实木地板，兼顾美观与实用性。

同时，所有单元层高均为8尺6寸，搭配Innotech品牌的全景落地窗，确保室内采光充足、通风良好。

为了确保建筑质量，Ōku的项目还由Pacific Home Warranty提供专业保修服务，具体包括：

• 2年的建筑材料保修，覆盖室内装修和固定设备；

• 5年的外立面与防水系统保修；

• 以及10年的主体结构保修。

这些保修条款为业主们提供了实实在在的质量保障。

从建筑设计到室内装饰，Ōku项目贯彻实用主义理念，避免过度装饰，注重空间功能性与居住舒适度的结合。

配套设施完善

Ōku的配套设施也相当完善，有多功能健身房、专业共享办公空间，以及配备大屏电视和聚会座椅的休闲娱乐室。所有住户都可以凭借钥匙，自由使用三栋楼内的不同公共设施。

此外，Ōku的住宅单元都已完成电动汽车充电接口的预留工作，包含必要的电源配置与线路布设。住户可根据个人需求选择升级为Level 2充电位。

由于开发商已提前完成主要基础设施建设，住户无需承担额外布线或结构改动，整体升级成本低于后期自行安装。

鉴于新趋势温房网与开发商的良好合作关系，早在上周五，就已有经纪人带着客户直奔展销中心，预先订购了Ōku最后的保留房源。正所谓“好东西都留到最后”，据说连原本由投资人预留的超北无遮挡山景单位，也在本次活动中作为热点户型，特别回馈给客户。

最后一批高性价比的保留房源将于6月20日（本周五） 正式推出，起价仅$59万起，有兴趣的粉丝请长按扫描下面的二维码报名，提前领略这一即将交付的高品质住宅项目，并现场了解最新购房优惠政策。先到先得，名额有限！

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