温哥华是加拿大房价最高的城市、BC省是加拿大房价最高的省份，哪怕是在一些内陆城市，比如基隆拿、坎卢普斯，一栋正常土地面积的独立屋也动辄要上百万。

给你5~6万的预算，在BC省想买块地、买套房？这听起来是天方夜谭。什么，5万多的预算，买一块超过10英亩的超大土地？哪怕在荒郊野岭，后面也得加个0吧？

近日，有一块刚刚售出的土地被各大媒体报道，着实让人惊讶：13英亩，横跨河流两侧的大土地，居然刚刚被以5.5万的价格售出！

而且，它并不算什么普通人很难以到达的不毛之地，而是距离BC北部内陆核心城镇Prince George乔治王子城只有30分钟车程，周边5公里还有小城镇。

诚然，这个位置距离温哥华比较远，路程接近800公里，开车要开9个小时，相当于到班夫国家公园的距离，但每天都有航班往返这两个城市，航程只需要1小时15分钟而已。

虽有隐患，但价格之低闻所未闻

乔治王子城住房中位数价格为28.5万，在BC各大城市里算非常低的，但即便如此，13英亩的土地也不至于这么廉价吧？

这块土地的确有个隐患：因为中间的Willow River河流流量每年变化差异大，有可能今年河道干涸，明年却洪水泛滥淹没了部分属于你的土地，带来一些安全困扰。

但除此以外，这块土地足够平坦、5公里外的小镇也有补给站，比如加油站、超市、邮局等等，并不是前不着村后不着店。再说了，如果怕洪水，可以把你的度假屋、你的农场建的离河流稍微远些。

除非有朝一日，河流宽度的急剧膨胀将你的这块土地完全淹没，否则这绝对是稳赚不赔的买卖。

负责销售这块土地的Land Quest Realty，是这么形容它的：

您是否在寻找一处经济实惠的河滨住宅，来打造梦寐以求的度假胜地？这块占地13英亩的土地，拥有1400英尺的河岸线，地形平坦、还有鹅卵石河滩；

土地的周边，则是少量柳树、灌木丛，以及大量的白杨树，周边还有私人拥有的牧场、干草草场，这是一次千载难逢的机会。

土地能用来做什么？思路有很多

这块13英亩的土地能用来做什么？负责销售土地的公司给出了很多见解。首先是打猎和钓鱼：

Willow River属于BC内陆典型的“活水”，鱼类资源丰富，比如可以在河边建设一些钓鱼设施、配备一个小的钓鱼度假村，吸引远道而来的钓鱼爱好者；

这块土地相当一部分面积是森林，周边也是森林环绕，野生动物资源也很多，比如熊、鹿，算是一个天然的狩猎圣地；

如果只是作为度假屋呢？周边风光确实不错，只是因为没有人打理，稍微显得有些凌乱，需要修整一下。

此外，Land Quest Realty还表示，当Willow River水量丰富时，这里还是皮划艇、漂流的好去处，可以进行一系列刺激的水上运动。

如果土地拥有者的预算足够高，甚至可以将它变成一个大型野外度假中心，提供钓鱼、骑马、远足、狩猎等多种娱乐方式，从而带动整个乔治王子城周边的旅游业，意义非凡。

还是觉得太偏远？别小看了乔治王子城

看到这里，一定有人会说：确实便宜、土地确实大，但还是有些偏远，毕竟离温哥华八九百公里，就算打造了度假村，有人去吗？

诚然，同样是八百公里距离，从温哥华去乔治王子城的人绝对没有去Golden小镇、去班夫的人多，但乔治王子城本身，至少在内陆算是“有头有脸”的大都市：

全市人口将近10万，而10万人口已经是加拿大典型大城市的标准。从1807年开始，这里就有殖民者定居，并成为BC省的贸易重镇。

乔治王子城都会区面积达到了318.26平方公里，相当于温哥华市、本拿比市、列治文市的总和，如果在周边30分钟车程内打造度假村，光是内需就不容小觑。

从温哥华去北极圈，乔治王子城是必经之路

还有一点不容忽视：加拿大的一条经典自驾线路，是从温哥华出发一路向北，直达北冰洋小镇图克托雅图克，这一路的前半段几乎没有大城市、没有大景点，这让一些自驾者感到困扰。

很多人会把自驾的第一站设置在乔治王子城，因为正好开一整天车到达，但第二天会匆匆赶路，因为觉得周边没什么玩的。

如果花5.5万买下这块土地的“地主”，能将其真的变成一个大型度假村的话，那么这无疑能给自驾北极的路上新增一处景点。这么想的话，商机还真的不小！

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