绝非广告!$5.5万就能在BC能买到13英亩河滨土地

2023-03-18     温房网 1117 21

温哥华是加拿大房价最高的城市、BC省是加拿大房价最高的省份,哪怕是在一些内陆城市,比如基隆拿、坎卢普斯,一栋正常土地面积的独立屋也动辄要上百万。



给你5~6万的预算,在BC省想买块地、买套房?这听起来是天方夜谭。什么,5万多的预算,买一块超过10英亩的超大土地?哪怕在荒郊野岭,后面也得加个0吧?


近日,有一块刚刚售出的土地被各大媒体报道,着实让人惊讶:13英亩,横跨河流两侧的大土地,居然刚刚被以5.5万的价格售出!



而且,它并不算什么普通人很难以到达的不毛之地,而是距离BC北部内陆核心城镇Prince George乔治王子城只有30分钟车程,周边5公里还有小城镇。


诚然,这个位置距离温哥华比较远,路程接近800公里,开车要开9个小时,相当于到班夫国家公园的距离,但每天都有航班往返这两个城市,航程只需要1小时15分钟而已。



虽有隐患,但价格之低闻所未闻



乔治王子城住房中位数价格为28.5万,在BC各大城市里算非常低的,但即便如此,13英亩的土地也不至于这么廉价吧?



这块土地的确有个隐患:因为中间的Willow River河流流量每年变化差异大,有可能今年河道干涸,明年却洪水泛滥淹没了部分属于你的土地,带来一些安全困扰。


但除此以外,这块土地足够平坦、5公里外的小镇也有补给站,比如加油站、超市、邮局等等,并不是前不着村后不着店。再说了,如果怕洪水,可以把你的度假屋、你的农场建的离河流稍微远些。



除非有朝一日,河流宽度的急剧膨胀将你的这块土地完全淹没,否则这绝对是稳赚不赔的买卖。


负责销售这块土地的Land Quest Realty,是这么形容它的:


您是否在寻找一处经济实惠的河滨住宅,来打造梦寐以求的度假胜地?这块占地13英亩的土地,拥有1400英尺的河岸线,地形平坦、还有鹅卵石河滩;



土地的周边,则是少量柳树、灌木丛,以及大量的白杨树,周边还有私人拥有的牧场、干草草场,这是一次千载难逢的机会。



土地能用来做什么?思路有很多



这块13英亩的土地能用来做什么?负责销售土地的公司给出了很多见解。首先是打猎和钓鱼:



Willow River属于BC内陆典型的“活水”,鱼类资源丰富,比如可以在河边建设一些钓鱼设施、配备一个小的钓鱼度假村,吸引远道而来的钓鱼爱好者;


这块土地相当一部分面积是森林,周边也是森林环绕,野生动物资源也很多,比如熊、鹿,算是一个天然的狩猎圣地;



如果只是作为度假屋呢?周边风光确实不错,只是因为没有人打理,稍微显得有些凌乱,需要修整一下。


此外,Land Quest Realty还表示,当Willow River水量丰富时,这里还是皮划艇、漂流的好去处,可以进行一系列刺激的水上运动。



如果土地拥有者的预算足够高,甚至可以将它变成一个大型野外度假中心,提供钓鱼、骑马、远足、狩猎等多种娱乐方式,从而带动整个乔治王子城周边的旅游业,意义非凡。



还是觉得太偏远?别小看了乔治王子城



看到这里,一定有人会说:确实便宜、土地确实大,但还是有些偏远,毕竟离温哥华八九百公里,就算打造了度假村,有人去吗?



诚然,同样是八百公里距离,从温哥华去乔治王子城的人绝对没有去Golden小镇、去班夫的人多,但乔治王子城本身,至少在内陆算是“有头有脸”的大都市:


全市人口将近10万,而10万人口已经是加拿大典型大城市的标准。从1807年开始,这里就有殖民者定居,并成为BC省的贸易重镇。



乔治王子城都会区面积达到了318.26平方公里,相当于温哥华市、本拿比市、列治文市的总和,如果在周边30分钟车程内打造度假村,光是内需就不容小觑。



从温哥华去北极圈,乔治王子城是必经之路



还有一点不容忽视:加拿大的一条经典自驾线路,是从温哥华出发一路向北,直达北冰洋小镇图克托雅图克,这一路的前半段几乎没有大城市、没有大景点,这让一些自驾者感到困扰。



很多人会把自驾的第一站设置在乔治王子城,因为正好开一整天车到达,但第二天会匆匆赶路,因为觉得周边没什么玩的。



如果花5.5万买下这块土地的“地主”,能将其真的变成一个大型度假村的话,那么这无疑能给自驾北极的路上新增一处景点。这么想的话,商机还真的不小!



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