市场回归理性!温西标准地独立屋$280万、列治文小独立屋$117万 | 温房一周,6月20日—6月26日

2022-06-29     温房网 716 21

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少2.2%,成交量增加7.6%

 

本期上榜9独立屋、1套公寓,9套在列治文、1套在温西。 本期上榜的房源大部分负担性很好,市场明显回归理性,刚需的买家不要错过机会。

 

先来看温西的独立屋,10名,挂牌价300万以下,非常稀缺!


房子位于温西Dunbar社区西32与西31街之间的Collingwood东西向。1929年建的老房子但保养不错,占地4200平方英尺,比标准地略大,房屋面积2900多平方英尺,中等大土地中等偏大独立屋,4卧4卫。最新估价251.9万,挂牌价279.8

 

再来看看列治文的独立屋,按挂牌价从高到低点评。


4位于列治3号路以东、Francis路以南的内街,南北向。2014年建,占地8100平方英尺,房屋面积3500多平方英尺,大地大独立屋,56卫非常舒适。最新估价278.8万,挂牌价299.8


3位于列治文Steveston公路以北、1号路西侧,东西向。今年新建的房屋,占地3500多平方英尺,房屋面积2100多平方英尺,小土中等偏小独立屋,54卫比较紧凑。最新估价124.9万(光土地价格),挂牌价199.8BC Assessment的数据显示现业主20211月以98.49万购入,估计业主是建商,拆除旧房建新房。


2位于列治文Seafair社区1号路西侧,靠近Francis路,马路对面是Hugh Boyd的足球场,东西向。2007年建,占地3300多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小土地中等大小独立屋,64卫相当紧凑。最新估价156.6万,挂牌价183.9

 

6名,5月9日—5月15日的《温房一周》这一期上过榜,当时的挂牌价是164.99万,现在调整挂牌价重新挂牌。房子位于列治文西南的Steveston Village,在Steveston公路以南、1号路以西,在第二街和第三街之间的Georgia街上,南北向。1992年建,占地面积近4000平方英尺,房屋面积近2400平方英尺,小地中等偏小独立屋,5卧3卫。这一区域的独立屋房源比较少最新估价148万,挂牌价182.99万

 

7名,位于列治文Gilbert路与3号路之间、Francis路以北的内街,南北向,钥匙圈单位,地块不规则1976年建的老房子,保养很好,占地7200多平方英尺,房屋面积2500平方英尺,大地中等大小独立屋,43卫。最新估价176.6万,挂牌价176.6

 

8名,位于列治文4号路以西、Williams路与Steveston公路之间的内街,东西向,钥匙圈尽头单位,地块不规则。1973年建的老房子,但保养很好。占地7100多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,大地中等偏大独立屋,44卫。最新估价152.08万,挂牌价169.9


1,位于列治文Williams路以北、Railway街以西,在Groat街与Geal路相交处,南北向,街角单位。1980年建,房子保养不错,2016年做过翻新,占地近5000平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,56卫。最新估价155.5万,挂牌价138.8万,明显低开。 


9名,位于列治文1号路以Blundell路以北的内街,东西向。1976年建,占地3500平方英尺,房屋面积1500平方英尺出头独立屋,42卫。最新估价95.07万,挂牌价116.99

 

本期的公寓第5名,是位于列治文3号路以东的Saba路上的高层公寓,就在列治文公共市场边上,地理位置相当好1997年建,边角单位,今年做过翻新房屋面积968平方英尺, 32卫。最新估价57.6万,挂牌价59.9 


排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

温西Dunbar独立屋R270160944

地址:4779 Collingwood StVancouver

土地面积:4225.65平方英尺

房屋面积:2940平方英尺

建造年份:1929

价格:279.8

 

No.9

列治文Quilchena 独立屋R270251142

地址:7560 Frobisher DrRichmond

土地面积:3547平方英尺

房屋面积:1502平方英尺

建造年份:1976

价格:116.99

 

No.8

列治文South Arm独立屋R270273844

地址:10691 Bromfield PlRichmond

土地面积:7173平方英尺

房屋面积:2676平方英尺

建造年份:1973

价格:169.9

 

No.7

列治文Broadmoor独立屋R270235143

地址:8771 Cullen CresRichmond

土地面积:7262平方英尺

房屋面积:2590平方英尺

建造年份:1976

价格:176.6

 

No.6

列治文Steveston Village独立屋R270248353

地址:3615 Georgia StRichmond

土地面积:3948平方英尺

房屋面积:2397平方英尺

建造年份:1992

价格:182.99

 

No.5

列治文Brighouse公寓R270175232

地址:405-8297 Saba RdRichmond

房屋面积:968平方英尺

建造年份:1997

物业费:470/

价格:59.9

 

No.4

列治文Saunders独立屋R270184956

地址:8040 Rideau PlRichmond

土地面积:8100平方英尺

房屋面积:3580平方英尺

建造年份:2014

价格:299.8

 

No.3

列治文Steveston North独立屋R270232954

地址:10491 No. 1 RdRichmond

土地面积:3568平方英尺

房屋面积:2126平方英尺

建造年份:2022

价格:199.8

 

No.2

列治文Seafair独立屋R270162564

地址:9111 No. 1 RdRichmond

土地面积:3362.67平方英尺

房屋面积:2244平方英尺

建造年份:2007

价格:183.9

 

No.1

列治文Boyd Park独立屋R270144256

地址:4980 Groat AveRichmond

土地面积:4971平方英尺

房屋面积:2551平方英尺

建造年份:1980

价格:138.8

 

 


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