温西Dunbar社区独立屋低于估价$25万挂牌 | 温房一周,1月17日—1月23日

2022-01-26     温房网 798 21

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续增加23.29%,成交量增加27.8%,总体来说增加的房源数量多于售出的房源数量。

本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、温西1套、本拿比1套。上榜独立屋房源有个特点,就是大部分的占地面积偏小。如今大地独立屋能够负担的人实属不多。


其中温西的这套,4名,属于温西的低价房源温西独立屋的最新基准价为343.36万元),位于Dunbar社区Wallace街和Highbury之间的西17街上,Lord Byng中学很近,南北向。2005年建,占地4100多平方英尺,房屋面积2900多平方英尺,中等大小土地中等偏大独立屋, 54卫。估价314.8万,挂牌价289.9万,显著低开


列治文的6套独立屋中,只有第1名和第3名的占地超过了4000平方英尺,而且这两套都是低开销售策略。


1是上期的第3名,位于列治文1号路西侧Granville街以南的内街,南北向,离Dyke和高尔夫球场不远。2015年建,占地6200多平方英尺出头,房屋面积近3200平方英尺,大地大独立屋,65卫。最新估价234.7万,挂牌价208.8万,显著低开。

3位于列治文西北Terra Nova社区的主马路Barnard车道西侧的小马路Lam车道上,东西向,后院对着高尔夫球场2003年建,占地4300平方英尺,房屋面积2400平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,53卫。最新估价190.1万,挂牌价175万,显著低开

列治文的其他4套均是小地独立屋,挂牌价有高有低,看房屋的新旧程度和地理位置。

 

2位于列治文Steveston公路北侧靠近4号路,南北向。2017年建,占地3100多平方英尺,房屋面积2000平方英尺出头小地小独立屋,43卫。最新估价138.4万,挂牌价159. 88万。BC Assessment的数据显示现业主202010月以131.8万购入。


5位于列治文Blundell以北、4号路以西的内街 2018年建的次新房南北向。占地面积3800多平方英尺,房屋面积2500平方英尺,小地中等大小独立屋,44卫。最新估价183.5万,挂牌价189.9


7位于列治文Granville街和Blundell路之间的2号路东侧,东西向。2002年建,占地2992平方英尺,房屋面积1600多平方英尺,超小地小独立屋,33卫。最新估价136.5万,挂牌价139.9


9位于列治文Francis东延长线以南、Shell以西内街,房屋南北,钥匙圈单位1984年建,占地面积2800平方英尺,房屋面积1600平方英尺出头小地小独立屋,43卫。最新估价116.72万,挂牌价133

 

相比于列治文,本拿比的独立屋占地通常较大,本期上榜的这套,10名,地理位置不错,是本拿比生活环境较好的区域。位于本拿比湖南面靠近Deer Lake一侧的内街,南北向。2003年建,占地面积6800平方英尺,房屋面积4100多平方英尺,大地大独立屋。最新估价197万,挂牌价218.8

虽然大温现在城市屋的基准价已经超过百万,但目前城市屋仍是三种房屋类型中最抢手的房型。本期上榜的两套城市屋,估计很快也会售出。


8位于列治文3号路东侧Jones靠近Garden City路的城市屋小区,边角单位1995年建,三层楼,房屋面积1687平方英尺,43卫。最新估价79.8万,挂牌价89.9万。


6位于列治文Garden City路与4号路之间的Williams的城市屋小区,靠近Garden City,南北向2009年新建,房屋面积1415平方英尺,33最新估价103.1万,挂牌价99.9,低开。

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。


No.10

南本拿比Burnaby Lake独立屋,R264369287

地址:5578 Claude AveBurnaby

土地面积:6824平方英尺

房屋面积:4189平方英尺

建造年份:2003

价格:218.8

 

No.9

列治文McNair独立屋,R264423443

地址:10691 Altona PlRichmond

土地面积:2873平方英尺

房屋面积:1609平方英尺

建造年份:1984

价格:133

 

No.8

列治文Brighouse South城市屋,R264350643

地址:10-8711 Jones RdRichmond

房屋面积:1687平方英尺

建造年份:1995

物业费:293.71/

价格:89.9

 

No.7

列治文Granville独立屋,R264195033

地址:7326 No. 2 RdRichmond

土地面积:2992平方英尺

房屋面积:1668平方英尺

建造年份:2002

价格:139.9

 

No.6

列治文Saunders城市屋,R264346333

地址:2-9071 Williams RdRichmond

房屋面积:1415平方英尺

建造年份:2009

物业费:283.93/

价格:99.9

 

No.5

列治文McLennan North独立屋,R264445444

地址:9573 Breden AveRichmond

土地面积:3871平方英尺

房屋面积:2538平方英尺

建造年份:2018

价格:189.9

 

No.4

温西Dunbar独立屋,R264425954

地址:3890 W 17th AveVancouver

土地面积:4168平方英尺

房屋面积:2916平方英尺

建造年份:2005

价格:289.9

 

No.3

列治文Terra Nova独立屋,R264383553

地址:3671 Lam DrRichmond

土地面积:4316平方英尺

房屋面积:2489平方英尺

建造年份:2003

价格:175

 

No.2

列治文South Arm独立屋,R264343743

地址:9793 Steveston HwyRichmond

土地面积:3115平方英尺

房屋面积:2005平方英尺

建造年份:2017

价格:159.88

 

No.1

列治文Quilchena独立屋,R264292865

地址:3651 Lockhart RdRichmond

土地面积:6234平方英尺

房屋面积:3198平方英尺

建造年份:2015

价格:208.8

 

 


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